6 bedrooms palace, 956 m²

Palazzolo sull'Oglio, Brescia (province)

Intero palazzo polifunzionale costituito da un loft al piano terra e due appartamenti al piano primo.

IL LOFT
L'ampio e luminoso loft è disposto su due piani e superfici soppalcate, con giardino esclusivo di pertinenza, con arbusti ed erba sintetica e posti auto pavimentati.
Indicato per uso residenziale, meeting, shooting fotografici, presentazioni, conferenze, showroom, esposizioni, mostre, eventi, attività ricreative, atelier, uffici, terziario in genere.
L'immobile è costituito da n°8 locali,  2 saloni,  3 bagni, disimpegni, corridoi e due vani scala. Esternamente è caratterizzato da un portico esterno con vasca/acquario.
Finiture dell'unità immobiliare.
L'unità immobiliare si presenta con finitura di assoluto pregio, molto accurata e di design, con funzionalità, esposizione e luminosità ottima.
–    Ingresso carrale motorizzato;
–    Serramenti in alluminio preverniciato con doppi vetri e motorizzazioni  per le superfici apribili di grande dimensione;
–    Facciata strutturale;
–    Serramenti in acciaio esistenti opportunamente restaurati;
–    Tendaggi a rullo Silent Gliss;
–    Oscuranti frangisole Griesser motorizzati;
–    Pavimenti in calcestruzzo con inerte tipo veneziano, levigato e lucidato;
–    Pavimenti in mosaico di marmo, in resina, pietra, agugliato. Per esterno tozzetti in pietra lavica;
–    Passerella in legno di noce, con finitura a taglio di pialla orizzontale e gradini, con alzata e pedata  in noce;
–    Rivestimenti dei bagni in mosaico in acciaio lucido, in mosaico Bisazza, in Alicrite e in Marmo;
–    Sanitari marca Villeroy & Boch;
–    Rubinetteria Grohe/Bossini;
–    Porte interne in laccato bianco, cristallo e legno di Teak intagliate a mano;
–    Parapetti delle scale e barriere in cristallo e ferro;

L'immobile è dotato di una balaustra in marmi policromi originale del '700.

Impianti:
–    Riscaldamento autonomo a pavimento, sia elettrico che a pannelli radianti;
–    Aria condizionata riscaldamento e raffrescamento per i locali chiusi a pompa di calore;
–    Impianto video – citofonico – audio – video – tv – computer -  telefonico;
–    Illuminazione:  lampade ed elementi di illuminazione a led con velette e illuminazione su blindosbarra;
–    Illuminazione esterna;
–    Impianto audio con casse acustiche dimensionate per tutti i locali, compresi i bagni;
–    Impianto audio esterno;
–    Impianto di aspirapolvere centralizzato (Aspirapolvere Airblu);
–    Prese da pavimento a filo;
–    Doccia con cromoterapia;
–    Piatti doccia e lavabi Technova;
–    Termoarredo/scaldasalviette Tubes.

Predisposizione altri impianti:
–    Impianto di profumazione e aromatizzazione dell'ambiente;
–    Allarme e video sorveglianza.

Superfici Loft:
Sup. Piano Terra: 335,00 mq
Sup. Piano  Primo e Soppalchi: 190,00 mq
Sup. Esterna coperta con vasca/acquario: 10,50 mq
Giardino e posti auto: 200,50 mq

GLI APPARTAMENTI
Al piano primo troviamo 2 appartamenti per complessivi 300 mq di superfice.
Le due unità hanno accesso indipendente ed uno spazio verde comune al piano terra.

Il luminoso penta locale è composto da ingresso, 3 camere, cucina abitabile, 2 bagni.
Dispone di 2 balconi ed ampia terrazza oltre a box auto privato.

Il trilocale, di generose dimensioni, è composto da ampia cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno con antibagno oltre balcone ed ampia terrazza.
L’unità dispone di box privato.

Ubicazione:
L'immobile è ubicato in zona semicentrale,  a circa:
– 1 km dal centro storico;
– 2 Km dal casello autostradale di Palazzolo sull'Oglio;
– 300 mt dalla Stazione Ferroviaria.
Si trova in prossimità del Lago di Iseo e della Franciacorta.
Dista da Bergamo e da Brescia circa 20 km, mentre da Milano e dal lago di Garda circa 60 km.