5 bedrooms historic house, 700 m²

Como, Como (province)

Lake Como

Nel cuore verde di S. Fermo della Battaglia, a pochi minuti dalle acque del Lago di Como e dal confine con la Svizzera, avvolta dalle colline lombarde, sorge una proprietà d’epoca dal fascino senza tempo: due ville signorili immerse in un grande giardino, dove ogni pietra racconta una storia, e ogni scorcio regala emozioni.
La villa principale, imponente e armoniosa, ci accoglie con la sua facciata sobria ed elegante, testimonianza autentica di un’epoca in cui l’architettura era arte.
Gli interni, frutto di una ristrutturazione sapiente e rispettosa, fondono il pregio delle finiture originali con il comfort più raffinato della contemporaneità. Ogni dettaglio è stato finemente curato, per offrire un’esperienza di abitare unica e senza compromessi.

A pochi passi si trova la villa secondaria, altrettanto affascinante, perfetta come dependance per ospiti o come rifugio privato. Anch’essa è stata oggetto di una ristrutturazione attenta, in cui l’equilibrio tra autenticità e funzionalità è stato raggiunto con grande maestria.

Il grande giardino circonda le due residenze: alberi, aiuole fiorite e angoli contemplativi si susseguono in un disegno paesaggistico che celebra la natura e invita alla quiete.

Questa proprietà non è solo una dimora: è un luogo dell’anima, dove il tempo rallenta e l’eleganza si fa emozione. Ideale per chi cerca un’oasi esclusiva a due passi da Como, dove vivere o ritirarsi in una bellezza che non passa mai di moda.

Descrizione:

Villa principale (circa 500 mq commerciali) composta da:

-             Piano terra – ampio e luminoso salone con sala da pranzo, grande soggiorno con maestoso camino d’epoca, ampia e attrezzata cucina abitabile con vetrata sul giardino, un bagno
-             Piano primo – tre ampie e luminose camere da letto, due bagni, una funzionale e spaziosa cabina armadio attrezzata, due balconi
-             Piano mansarda - importante spazio open space dove attualmente trovano una collocazione una grande sala biliardo e locali accessori
-             Piano interrato - tre ampie cantine con lavanderia e un locale deposito 

Villa secondaria composta da:

-             Piano terra – luminoso soggiorno con accesso al giardino, sala da pranzo, cucina abitabile, un bagno e un pratico ripostiglio
-             Piano primo – due camere da letto, due bagni, studio, ripostiglio e balcone

Completano la proprietà una legnaia, quattro ampie cantine, numerosi posti auto per residenti e ospiti.