4 bedrooms villa, 180 m²

Vimodrone, Milan (province)

Villa Bifamiliare - Vimodrone - Via Sant'Isidoro 6/C

Descrizione generale: a Vimodrone, immersa nella tranquillità e nella privacy del quartiere residenziale "Sant'Isidoro" completamente recintato e a cui si accede tramite cancello carraio, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di circa 180 mq disposta su 3 livelli, oltre al piano seminterrato parzialmente abitabile con ingresso da cortile privato di circa mq 22 da cui si ha accesso al locale tecnico. La caldaia a condensazione è appena stata sostituita con un modello di ultima generazione, che permette l'efficientamento energetico e riduce drasticamente i consumi e i costi dell'energia, grazie anche all'impianto fotovoltaico con pompa di calore e batteria d'accumulo e il cappotto esterno. Dal piano terra salendo pochi gradini, si accede al primo piano dove troviamo l'ingresso principale, schermato da un disimpegno che porta direttamente nell'ampio soggiorno, con zona pranzo e zona salotto ed una cucina abitabile spaziosa e luminosa, dotata di una lunga balconata. Dal soggiorno è possibile uscire nel giardino di circa mq 60 dotato di impianto d'irrigazione, che presenta un'area piastrellata dove eventualmente poter posizionare un gazebo per deliziose cene all'aperto. Completa il primo piano un bagno di servizio con finestra e con doccia, oltre ad un disimpegno ad uso guardaroba. Tramite scala interna raggiungiamo il secondo piano dove troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola oltre al bagno con vasca, sempre dotato di finestra. Al terzo piano troviamo un'ampia camera da letto con doppia finestra e terrazzino, bagno al piano con box doccia e finestra. Il piano terra è dotato di un accesso indipendente, di un locale multiuso e di una lavanderia. Dall'interno si accede all'ampio box di circa 28 mq con basculante motorizzata. Spese condominiali di circa € 300,00 annuali. LIBERA AL ROGITO.

Rifiniture: La villa si presenta in buono stato. L'ingresso è caratterizzato da un disimpegno con porta in legno bianco con vetro satinato scorrevole. In tutto il primo piano la pavimentazione è in cotto, ad eccezione del bagno e della cucina in cui è posato un pavimento in ceramica. Al secondo piano, in tutte le stanze, è posato parquet a listelli in tek; mentre nel bagno c'è la ceramica. L'ultimo piano mansardato ha nuova pavimentazione in legno laminato di colore chiaro, mentre nel bagno è posata ceramica. Al piano seminterrato è posato la pavimentazione in laminato scuro, mentre in lavanderia la ceramica. La scala interna ha alzate e pedate in marmo con corrimano in legno. Tutti gli infissi esterni sono in pvc/doppio vetro con persiane in alluminio; porte interne in legno.

Altri dettagli: L'immobile si trova a pochi minuti di macchina dal centro commerciale di Vimodrone, lo Store Esselunga di Segrate, Unes, Lidl oltre i principali negozi di prima necessità (banche, posta, farmacia etc). Per quanto riguarda i mezzi di trasporto pubblico il Comune di Vimodrone è servito dalla linea metropolitana Verde M2 con due fermate "Vimodrone" e "Cascina Burrona" che collegano direttamente a Milano città oppure, tramite bus 927 che permette di raggiungere anche la città di Segrate. La villetta gode di una posizione strategica anche per chi si muove con i propri mezzi di trasporto, poiché nelle immediate vicinanze troviamo l'imbocco alle principali tangenziali Est e collegamento con la Ovest, ed in soli 10 minuti di auto si raggiunge anche l'aeroporto di Milano Linate e l'Ospedale San Raffaele. Per gli amanti del verde e dell'aria aperta, piste ciclabili che costeggiano la Martesana fino a Cassano D'Adda. Parco Idroscalo raggiungibile in soli 10 minuti di macchina.

*N.B. la superficie indicata non costituisce elemento contrattuale.