Land, 72000 m²

Ischitella, Foggia (province)

gargano

DESCRIZIONE SINTETICA
Inserita nel Parco Nazionale del Gargano, in splendida posizione panoramica, nel punto in cui la foresta Umbra davanti alle isole Tremiti abbraccia il lago di Varano e il mare Adriatico, vendesi masseria di oltre 7 ettari con casale storico e torre antica da ristrutturare al centro di oliveto monumentale e aranceto “ presidio Slow Food” coltivati in modo biologico.
Il terreno è suddiviso in terrazzamenti delimitati da muretti di pietra costruiti a secco.
DESCRIZIONE DEI FABBRICATI.
Il casale è strutturato su tre livelli con n. 2 accessi separati con le scale interne alla costruzione ed è così costituito:
Piano terra: due magazzini, uno dei quali collegato internamente con il primo piano;
Piano primo: tre vani con nicchie ricavate nei muri e sopra le porte, più un cucinotto al termine della balconata con un finestrino per vedere in lontananza il cancello all’inizio del viale di ingresso;
Piano secondo: due vani ampi con soppalco e terrazzo;
Torre attigua in pietra della stessa altezza del casale, ove si conservava l’acqua
per l’irrigazione deI campi. Si evidenziano le seguenti peculiarità:
1) la conformazione del territorio e delle costruzioni di origine feudale,
2) la qualità del terreno e la varietà delle piante selezionate ai tempi con la massima cura e competenza;
3) l’ubicazione favorevole da ogni punto di vista, essendo facilmente raggiungibile con posizione panoramica e soleggiata, l’aria salubre per la felice combinazione delle correnti provenienti dalla foresta con quelle del lago e del mare;