1 bedroom apartment, 80 m²

Lecce, Lecce (province)

Salento

L'Agenzia First Lion è lieta di proporre in esclusiva di vendita un elegante bilocale di circa 50 mq, situato al primo piano con ascensore del moderno complesso residenziale Giardini Mazzini, nel cuore di Lecce, a pochi metri da Piazza Mazzini e a soli 300 metri dal Castello Carlo V. L'immobile è composto da soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, camera da letto e bagno finestrato. Sia dalla zona living sia dalla camera da letto si accede direttamente all'ampio terrazzo a livello di circa 60 mq, vero valore aggiunto della proprietà e ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Il complesso, di nuova costruzione, è stato progettato secondo elevati standard di efficienza energetica e sarà in Classe A4. L'edificio si distingue per le ampie terrazze, le superfici vetrate e i giardini verticali, oltre che per dotazioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui pompa di calore DAIKIN, impianto fotovoltaico e solare termico, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore e infissi ad alte prestazioni termoacustiche. L'immobile offre inoltre la possibilità di essere acquistato completamente arredato, rappresentando una soluzione pronta per essere abitata o un interessante investimento nel centro di Lecce. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box auto di circa 30 mq al piano -1 con un costo aggiuntivo. Una proposta moderna ed esclusiva, ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e un ampio spazio esterno privato in una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e dai principali punti di interesse della città.