3 bedrooms apartment, 166 m²

San Giovanni la Punta, Catania (province)

Immobile di categoria A/2, situato al Piano Terra in un contesto residenziale a San Giovanni La Punta. La posizione è eccellente e altamente servita, garantisce la massima comodità con la vicinanza al rinomato Centro Commerciale "Le Zagare".

L'abitazione, con una superficie interna di 166 m2, è stata progettata per offrire ampi e luminosi spazi familiari.
L'ingresso principale introduce a un ampio salone di rappresentanza, il fulcro della zona giorno. Un corridoio ben dimensionato garantisce una separazione netta tra gli ambienti, conducendo alla zona notte e ai servizi.

La disposizione interna è ottimale:

. La zona notte si compone di due camere da letto dedicate ai ragazzi e, in posizione più riservata, di una spaziosa camera da letto matrimoniale.

. I servizi includono un bagno principale dotato di vasca e una lavanderia separata.

Un elemento di indiscusso valore e praticità è rappresentato dalla scala interna che collega direttamente la lavanderia con il grande Box Auto sottostante. Questo spazio, di notevoli dimensioni, pari a 72 m2 e situato al piano S1, si rivela un indispensabile valore aggiunto per il ricovero di veicoli e come ampio locale deposito.

L'immobile è dotato di comfort moderni, tra cui un impianto di climatizzazione e infissi in alluminio con doppio vetro camera, che assicurano eccellenti standard di isolamento termo-acustico. L'appartamento è interamente balconato, offrendo piacevoli sfoghi esterni in ogni ambiente e una suggestiva vista sull'Etna.

Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera coniugare l'ampiezza di una residenza familiare di prestigio con la praticità di un grande box auto con accesso privato, in una zona altamente servita.