349,000 €

3 bedrooms villa, 120 m²
Castellammare del Golfo, Trapani (province)

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Main Features

garden
terrace

Description

In one of the quietest areas and refined areas of Contrada Fraginesi , surrounded by greenery and a few minutes from the main services, this single villa of about 120 square meters , developed on one level and characterized by a splendid fourfold exposure.

Entering the entrance you are greeted by a large living room with fireplace perfect for moments of relaxation, kitchen and spacious, with access to the veranda represents the heart of the house, ideal for those who love to cook and live in a practical and comfortable way.
A comfortable hallway leads to the sleeping area, consisting of two double bedrooms, one small bedroom and two bathrooms, well distributed and functional.

Each room has windows, ensuring a pleasant natural brightness throughout the day.
The villa is at the original state , offering an interesting customization opportunity the interior spaces. Ideal both as a main residence for those looking for tranquility without sacrificing proximity to services, and as a holiday home or tourist rental investment, thanks to the strategic position between the sea and the countryside.

Possibility to view the property by telephone appointment, by calling our landline number +39 924531850 or by sending a message via the WHYPPC service at +39 3929512990.

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In una delle zone più tranquille e ricercate di Contrada Fraginesi, immersa nel verde e a pochi minuti dai principali servizi, sorge questa villa singola di circa 120 mq, sviluppata su un unico livello e caratterizzata da una splendida quadrupla esposizione.

Varcando l’ingresso si viene accolti da un ampio salone con camino perfetto per momenti di relax, cucina abitabile e spaziosa, con accesso in veranda rappresenta il cuore della casa, ideale per chi ama cucinare e vivere in modo pratico e confortevole.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, una cameretta e due bagni, ben distribuiti e funzionali.

Ogni ambiente è dotato di finestre, garantendo una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata.
La villa si presenta allo stato originario, offrendo un’interessante opportunità di personalizzazione gli spazi interni. Ideale sia come residenza principale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, sia come investimento per casa vacanze o affitto turistico, grazie alla posizione strategica tra mare e campagna.

Possibilità di visionare l’immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 924531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3929512990.

In einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden der Contrada Fraginesi gelegen, präsentiert sich diese charmante Einzelvilla auf einer Ebene mit ca. 120 m² Wohnfläche.

Eingebettet in die grüne Natur, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, besticht die Immobilie durch ihre exzellente vierfache Exposition und ihre harmonische Lage.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin empfangen, das zu entspannten Momenten einlädt. Die geräumige Küche mit Zugang zur Veranda stellt das Herzstück des Hauses dar und eignet sich ideal für Liebhaber des Kochens sowie für komfortables Wohnen.
Ein praktischer Flur führt zum Schlafbereich, bestehend aus zwei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und zwei Badezimmern, die funktional und gut durchdacht angeordnet sind.

Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet, die den ganzen Tag über für eine angenehme, natürliche Belichtung sorgen. Die Villa befindet sich im ursprünglichen Zustand und bietet somit die wunderbare Gelegenheit, die Innenräume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu personalisieren.

Diese Immobilie ist sowohl als Hauptwohnsitz für jene geeignet, die Ruhe und Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten zu verzichten, als auch als attraktive Investition für Ferienhäuser oder touristische Vermietungen. Dank ihrer strategischen Lage zwischen Meer und Land eröffnet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Eine Besichtigung ist nach telefonischer Vereinbarung möglich. Bitte kontaktieren Sie uns unter der Festnetznummer +39 924 531 850 oder senden Sie eine Nachricht über unseren WhatsApp-Service an +39 392 951 2990. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Details

Property Type: Villa
Condition: Partially restored
Living area: 120 m²
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Garden: 2,000 m²
Energy Efficiency Rating: G175
Reference: CFRA349

Distance from:

Distances are calculated in a straight line

Airports: 30.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
33.0 km - Trapani TPS - Birgi
154.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria
Public transport: 4.0 km - Bus stop
6.7 km - Train Station - Castellammare del Golfo
Highway exit: 8.3 km
Hospital: 11.9 km - Ospedale San Vito e Santo Spirito
Coast: 3.1 km
Ski resort: 22.3 km

What’s around this property

Shops: 1.9 km - Bakery - Pane Cunzato
3.9 km - Butcher shop - Macelleria Russo Sebastiano
4.0 km - Greengrocery - Colori Della Frutta
4.0 km - Supermarket - Market Scopello
Eating out: 2.5 km - Restaurant - Pizzeria and Restaurant
3.4 km - Fast food restaurant - Quetzal
3.7 km - Bar
3.8 km - Cafe - Café Skipper
Sports activities: 4.4 km - Sport centre - Palestra Comunale
12.5 km - Gym - Moving
39.2 km - Golf club - Disìo Resort Golf
102.9 km - Horse riding - Centro Ippico San Benedetto
Schools: 4.2 km - School - Scuola primaria "Giovanni Verga"
26.0 km - University - Università degli Studi di Palermo
45.7 km - Higher education institution - liceo classico Umberto I
Pharmacy: 3.9 km - Pharmacy - Anania Giuseppina
Veterinary: 4.3 km - Veterinary - Carollo

Information about Castellammare del Golfo

Elevation: 26 m a.s.l.
Total area: 127.32 km²
Landform: Coastal hill
Population: 14529

Map

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Contact Agent

STUDIO CASTELLAMMARE DEL GOLFO D.I. Di SALVATORE G. TARANTINO

CORSO GIUSEPPE GARIBALDI N° 92, CASTELLAMMARE DEL GOLFO, Trapani

+39 392 9512990 / +39 0924 531850

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3 bedrooms villa, 120 m² Castellammare del Golfo, Trapani (province)