5 bedrooms house, 240 m²

Montepulciano, Siena (province)

Questo affascinante rustico risalente al 1700 è situato in una posizione meravigliosamente tranquilla e appartata, circondato da vigneti, ulivi e dalla natura incontaminata di una delle regioni vinicole più famose al mondo. Chiunque sia alla ricerca di un rifugio con molta privacy, carattere autentico e grande potenziale troverà qui l'opportunità perfetta.
La proprietà è composta da due unità abitative separate. L'appartamento al piano terra è stato ristrutturato nel 1970 e offre uno spazio abitativo immediatamente utilizzabile con un tocco rustico. L'appartamento al piano superiore è ancora incompiuto: un progetto entusiasmante per chi vuole realizzare il proprio concetto abitativo personale in un contesto storico. Attualmente sono disponibili cinque camere da letto e un bagno. L'esterno dell'edificio è in ottime condizioni. La facciata è ben tenuta e il tetto è stato completamente rinnovato nel 1980. Alcuni interni sono da ristrutturare, ma è proprio qui che si trova l'opportunità speciale di sviluppare con cura e individualmente una casa con storia e carattere. Un altro punto di forza sono i numerosi annessi, che offrono molto spazio aggiuntivo, ad esempio per una camera per gli ospiti, uno studio, un'officina o come ampliamento dello spazio abitativo.
L'intera proprietà si estende per circa 2 ettari, su cui crescono circa 250 ulivi. Chi sogna di produrre il proprio olio d'oliva o semplicemente apprezza la tranquillità di un giardino mediterraneo amerà questo posto. Anche l'approvvigionamento è ben organizzato: Oltre a essere collegata alla rete idrica pubblica, la proprietà dispone di un proprio pozzo profondo, ideale per irrigare il giardino o per una maggiore indipendenza nella vita quotidiana.
La posizione non colpisce solo per la tranquillità e l'isolamento, ma anche per la bellezza: dalla casa e dalla proprietà si gode di un'ampia vista sulle verdi colline, sui vigneti ben curati e sui laghi che scintillano in lontananza. Qui potrete assaporare lo stile di vita toscano con tutti i sensi, sia con un bicchiere di vino sotto gli alberi secolari che guardando il sole tramontare sulle vigne.
Un raro pezzo di storia toscana con un grande potenziale, una posizione da sogno e un prezzo difficile da trovare in questa combinazione.