3 bedrooms semi-detached house, 220 m²

Giarre, Catania (province)

Location. Giarre centro, paese commerciale al centro del triangolo d'oro Catania - Taormina -Etna, ad 1 km dal mare, a 500 metri dal Duomo e a pochi passi dai servizi principali: banche, uffici, supermarket, farmacia, ufficio postale, nonché la piazza principale e i caratteristici locali.
L'immobile si trova all'inizio della via Carolina, ad angolo con la via Parini, a ridosso della storica chiesetta di Sant'Antonio da Padova, nel cuor del centro storico del paese.
La zona è caratterizzata da palazzetti singoli o semindipendenti ordinati e risalenti agli anni '30.

Immobile. La casa ha struttura di casa singola semindipendente, per un totale di 140 mq, più corte interna, esposizione ad est, locali accessori, per un totale di circa 300 mq. L'affaccio interno permette la massima discrezione e la possibilità di avere le stanze illuminate dal sole per tutta la giornata.
L'ingresso pedonale è previsto da via Carolina, mentre da via Parini è possibile anche l'accesso alle vetture che possono trovare ricovero sotto al patio, diviso dal cortile da un arco in pietra.

Realizzato tutto a piano terra, il taglio e la dotazione dell'abitazione, composta da 4 vani, oltre cucina e 2 bagni, riflettono i tempi in cui è stato costruito: un piccolo corridoio divide la casa in 2 parti e collega l'ingresso da via Carolina al cortile con arco a pietra e da questo verso l'accesso di via Parini; abbiamo quindi, un piccolo orto ed una scala che conduce al terrazzino sovrastante, ideale per mettere un gazebo e creare un piccolo ambiente separato.

La copertura dell'immobile è costituita da tetto a tegole. La facciata si presenta in discrete condizioni, l'interno e la parte in legno del tetto vanno interamente ristrutturati, invece le tegole si presentano in ottimo stato.

Accessori. Come accennato, oltre alla civile abitazione, vengono vendute come pertinenze dell'immobile, dando un valore aggiunto di indiscutibile utilità, 1 locale di deposito di 90 mq ed un ex opificio di circa 50 mq.