Habitable cottage immediately available in a peripheral, quiet, and panoramic area.
The property comprises a living room, kitchen, and dining room on the ground floor; two bedrooms, both with balconies, a bathroom, and a small toilet on the first floor; an attic room in the under-roof space.
Detached from the cottage, there is a warehouse, a storage room, and two chicken coops.
Garden and land complete the property.
The hillside location offers the property a fabulous sea view and panoramic vista. The location is 10 minutes from the nearest town centers where you can find everything in terms of shops and services.
Proximity to the Adriatic Sea, the railway station, and the highway is a plus, as you can enjoy these amenities in just 30 minutes. For those who love to walk or cycle, you can follow the coastal cycle path of the trabocchi and enjoy the varied beauties offered by the Abruzzo coast.
Possibility to purchase the adjacent cottage with further land for €40,000 negotiable: click on the link https://immobiliaredercole.com/property/rif-1511-1-atessa-ch-porzione-di-casolare/
Surfaces: house 125 sq m, attic 55 sq m; storage room 36 sq m: warehouse with fireplace 12 sq m; land 3000 sq m; garden 530 sq m
Price: €90,000 negotiable with furniture
Utilities: water, electricity, heating system present, missing boiler and radiators
Energy class: G
Distances: 10 minutes from the town center; 30 minutes from the Adriatic Sea; 1 hour from Pescara airport; 3 hours from Rome airport; 2 hours and 40 minutes from Naples airport; Roccaraso ski resorts 1 hour and 30
Information about Atessa: Altitude 433 m above sea level; Surface area 110.98 km²; Type of territory Coastal hillside; Inhabitants 10570
All the reasons to look for a home in Atessa
Looking for a home in Atessa, in the province of Chieti, means immersing yourself in a world of medieval imprint surrounded by the natural scenery of the Valsangro mountain community, while enjoying all the privileges and comforts offered by modernity. The immense historical and artistic heritage of which the city boasts, the largest by extension in the province of Chieti, indeed contrasts with the economic development known since the opening of the Honda-Sevel industrial complex. The industrialization process, which began in the 1970s and 1980s, led the city's economic structure to evolve from a purely agricultural-craft model to the dynamism of a typically industrial society, without giving up a strong identity that makes Atessa a real gem, all to be discovered and lived.
Atessa, an ancient medieval city
The long history of Atessa dates back to the 5th century AD, shortly after the fall of the Roman Empire of the West. But it was with the Middle Ages that the city knew its period of maximum flowering, becoming in the 15th century the preferred location of Queen Joanna II of Naples. After Lanciano, Atessa is the second best-preserved city in the Val di Sangro, with a historical imprint evident in the alleys, churches, and palaces. Traces of the Middle Ages emerge from every corner, although around the mid-18th century, many structures were modified with terracotta, according to the dictates of late Baroque. The current historic center is born from the agglomeration of two settlements dating back to the Lombard period (6th century), “Ate” and “Tixa” (from which the city takes its name), which today correspond to the districts of Santa Croce and San Michele.
Atessa and its architecture
The Duomo di San Leucio (13th-18th century) joins the two districts of Atessa. The surrounding agglomerations present the typical helical structure of a city affected by several expansion processes. The houses in Atessa are positioned on the lines of this evolution, dialoguing with the history of the city. The ancient Tixa, now Santa Croce, branches out around Piazza Castello, while the outermost ring (Via Menotti de Francesco) Energy Class: G
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Casolare abitabile da subito in zona periferica, tranquilla e panoramica.
L'abitazione è costituita da soggiorno, cucina e tinello al piano terra; due camere da letto entrambi cn balcone, bagno e piccola toilette al piano primo; locale soffitta al piano sottotetto.
Staccata dall'abitazione c'è un magazzino, un locale deposito e due pollai.
Giardino e terreno completano la proprietà.
La posizione collinare concede alla proprietà una favolosa vista mare e panoramica. L'ubicazione è a 10 minuti dai centri più vicini dove trovi di tutto a livello di negozi e servizi.
La vicinanza al mare Adriatico, alla stazione ferroviaria ed all'autostrada è un plus, infatti in soli 30 minuti puoi godere di queste comodità. Per chi ama passeggiare o andare in bicicletta, può percorrere la pista ciclabile della costa dei trabocchi e godere delle bellezze variegate che regala la costa dell'Abruzzo.
Possibilità di acquisto del casolare attiguo con ulteriore terreno ad euro 40 000 trattabili: clicca sul link https://immobiliaredercole.com/property/rif-1511-1-atessa-ch-porzione-di-casolare/
Superfici: abitazione 125 mq, soffitta 55 mq; locale deposito 36 mq: magazzino con camino 12 mq; terreno 3000 mq; giardino mq 530
Prezzo: Eu. 90000 trattabili con mobili
Utenze: acqua, energia elettrica, impianto di riscaldamento presente mancano caldaia e termosifoni
Classe energetica: G
Distanze: 10 minuti dal centro paese; 30 minuti dal mare Adriatico; 1 ora dall'aeroporto Pescara; 3 ore dall'aeroporto Roma; 2 ore e 40 dall'aeroporto Napoli; impianti sciistici di Roccaraso 1 ora e 30
Informazioni su Atessa: Altitudine 433 m s.l.m. ; Superficie 110.98 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti 10570
Tutti i motivi per cercare casa ad Atessa
Cercare casa ad Atessa, in provincia di Chieti, significa immergersi in un mondo di impronta medievale circondato dallo scenario naturale della comunità montana Valsangro, godendo al tempo stesso di ogni privilegio e comfort offerti dalla modernità. L'immenso patrimonio storico e artistico di cui gode la città, la più grande per estensione della provincia di Chieti, fa infatti da contraltare allo sviluppo economico conosciuto a partire dall'apertura del complesso industriale Honda-Sevel. Il processo di industrializzazione, partito fra gli anni Settanta e Ottanta, ha portato la struttura economica cittadina a evolversi da un modello prettamente agricolo-artigianale al dinamismo di una società tipicamente industriale, senza rinunciare a una spiccata identità che fa di Atessa un vero e proprio gioiello, tutto da scoprire e da vivere.
Atessa, antica città di stampo medievale
La lunga storia di Atessa risale al V secolo dopo Cristo, subito dopo la caduta dell'Impero romano d'Occidente. Ma è con il Medioevo che la città conosce il suo periodo di massima fioritura, divenendo nel XV secolo la località prediletta dalla regina Giovanna II di Napoli. Dopo Lanciano, Atessa è la seconda città della Val di Sangro meglio conservata, con un'impronta storica evidente nei vicoli, nelle chiese, nei palazzi. Le tracce medievali si affacciano da ogni angolo anche se, intorno alla metà del XVIII secolo, molte strutture vennero modificate con il cotto, secondo i dettami del tardo-barocco. Il centro storico attuale nasce dalla conurbazione di due insediamenti che risalgono al periodo longobardo (VI secolo), “Ate” e “Tixa” (da cui la città prende il nome), che oggi corrispondono ai rioni di Santa Croce e San Michele.
Atessa e la sua architettura
A saldare i due rioni di Atessa c'è il Duomo di San Leucio (XIII-XVIII secolo). Gli agglomerati intorno presentano la tipica struttura elicoidale di una città interessata da diversi processi di espansione. Le case ad Atessa sono posizionate sulle linee di questa evoluzione, dialogando con la storia della città. L'antica Tixa, oggi Santa Croce, si ramifica attorno a piazza Castello mentre l'anello più esterno (Via Menotti de Francesco) Classe Energetica: G
Details
Property Type
Farmhouse
Condition
Completely restored/Habitable
Living area
173 m²
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Garden
530 m²
Energy Efficiency Rating
G
Reference
1511
Energy Efficiency Rating (Law 90/2013)
More efficient
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Less efficient
What is the Energy Efficiency Rating?
The energy efficiency rating is a value expressed by letters ranging from A4 to G which indicates the energy quality and consumption of the building based on parameters such as the shape and climate zone in which it is located. The better the energy efficiency rating, the lower the energy consumption and cost of air-conditioning the building. Please note: buildings belonging to the same class can also have very different energy consumptions if the shape and climate zone are different.
What is the EPgl (Global Energy Performance index)?
The EPgl indicates how much energy is consumed so that the building or the building unit reaches comfort conditions, and is based on the energy services present and according to the type of property under standard use. The unit of measurement is kWh/m2 per year.
We recommend that you check with the advertiser if the energy efficiency rating of the property is updated to Law 90/2013.
Distance from:
Distances are calculated in a straight line
Airports
49.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
111.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
132.0 km - Napoli NAP - Capodichino
160.0 km - Roma CIA - Ciampino
Public transport
12.7 km - Train Station - Bomba
> 20 km - Bus stop
Highway exit
16.4 km
Hospital
4.7 km - San Camillo De Lellis
Coast
18.9 km
Ski resort
28.0 km
What’s around this property
Shops
7.4 km - Dairy shop - Caseificio
7.4 km - Convenience shop - Market
7.5 km - Bakery - Panificio marchetti
7.5 km - Butcher shop - Macelleria Fioriti
Eating out
3.7 km - Restaurant - Agriturismo Il Silos
7.1 km - Cafe - chiosco marasma
8.0 km - Pub - Exit Pub Birreria
10.0 km - Bar - Bar Di Nardo
Sports activities
18.1 km - Gym
18.1 km - Sport centre - Centro Sportivo San Gabriele
25.9 km - Horse riding
39.8 km - Golf club - Miglianico Golf & Country Club
Schools
5.0 km - School - Scuola Elementare Domenico Ciampoli
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