5 bedrooms detached house, 338 m²

Sassari, Sassari (province)

CASA INDIPENDENTE SU QUATTRO LATI A MONTE BIANCHINU - SASSARI

POSIZIONE E CONTESTO
Se state cercando una soluzione indipendente su quattro lati, dove vivere in tranquillità lontano dai rumori della città ma vicino ai suoi servizi, questa proposta rappresenta un'opportunità rara.
Ci troviamo in zona Monte Bianchinu, quartiere residenziale rinomato di Sassari, immerso nella natura ma a breve distanza dai servizi del quartiere Luna e Sole, uno dei più apprezzati della città.

CARATTERISTICHE GENERALI DELL'IMMOBILE
La casa risale alla seconda metà degli anni '70 e si presenta strutturalmente sana, ma necessita di lavori di ristrutturazione. Un aspetto che rappresenta un grande valore aggiunto: la possibilità di rimodulare gli spazi e modellare l'abitazione secondo i propri desideri, creando una residenza su misura. Una casa pronta è comoda, ma una casa da personalizzare può diventare davvero la casa dei vostri sogni.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI
L'ingresso è anticipato da un patio che introduce alla zona giorno, composta da sala da pranzo, cucina vivibile, piccolo ripostiglio e ampio soggiorno, ideale per organizzare serate conviviali con la famiglia o con gli amici.
Un disimpegno separa in modo funzionale la zona notte, dove troviamo una camera adibita a studio, tre ampie camere da letto per ragazzi, una camera matrimoniale con bagno finestrato completo di doccia, un secondo bagno finestrato con vasca e uno spazio dedicato al relax.

SPAZI ACCESSORI E POTENZIALITÀ
La casa prosegue con un sotto piano sfruttabile come taverna e zona lavanderia, oltre a un vano tecnico dove è collocata la caldaia dell'abitazione. Ambienti versatili, perfetti per ampliare la vivibilità della casa.

IMPIANTI E DOTAZIONI
Il riscaldamento è a gasolio, con cisterna collegata alla caldaia, mentre una caldaia Rinnai dedicata produce acqua calda sanitaria.
L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato profondo 106 metri; gli scarichi sono gestiti da fossa settica. È già predisposto l'allaccio al gas di città, lasciando all'acquirente la libertà di scegliere se procedere o meno con il collegamento.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA
La vicinanza al quartiere Luna e Sole consente di usufruire di tutti i principali servizi, senza rinunciare alla tranquillità, alla riservatezza e al contesto verde che rendono Monte Bianchinu una delle zone più ricercate di Sassari. Una soluzione ideale come prima casa o come investimento immobiliare di valore.

5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA:
1) Indipendenza totale su quattro lati;
2) Zona residenziale verde e silenziosa;
3) Possibilità di personalizzazione;
4) Spazi interni ed esterni versatili;
5) Vicinanza ai servizi di Luna e Sole;

Non perdere questa occasione: la tua nuova casa, da modellare secondo i tuoi desideri, ti sta aspettando.