5 bedrooms villa, 350 m²

Rome, Rome (province)

VILLA DI PRESTIGIO CON PISCINA – CLASSE ENERGETICA A
Nel cuore della rinomata e ricercata Casal Palocco, proponiamo una splendida porzione di villa trifamiliare "a stella", completamente ristrutturata e dotata di ogni comfort moderno, dove eleganza, efficienza energetica e qualità della vita si incontrano in perfetta armonia.
La proprietà si sviluppa su circa 350 mq distribuiti su quattro livelli e si distingue per il magnifico giardino privato di circa 500 mq, impreziosito da una raffinata piscina a sale che trasforma ogni giornata in un'esperienza di relax e benessere.
Al piano terra, un importante doppio salone con ampie vetrate regala una straordinaria luminosità e una suggestiva continuità tra interni ed esterni, offrendo una vista privilegiata sul verde e sulla piscina. La cucina, ampia e funzionale, è separata da una grande porta scorrevole e dispone di una comoda dispensa; da qui si accede direttamente al patio esterno, ideale per cene estive, momenti conviviali e piacevoli serate all'aperto nella massima privacy. Completano il piano un bagno di cortesia e un vano pratico per i soprabiti.
La zona notte, al primo piano, ospita tre camere da letto. La suite padronale dispone di bagno privato, mentre le altre due camere condividono un secondo servizio. Tutte godono dell'accesso diretto ai balconi con affacci aperti sul giardino.
Il secondo e ultimo piano rappresenta uno spazio esclusivo e versatile: una quarta camera con cabina armadio e accesso al terrazzo solarium, una stanza aggiuntiva ideale come studio o camera ospiti ed un esclusivo bagno. Un ambiente riservato e panoramico, perfetto per chi desidera uno spazio dedicato al lavoro o al relax.
Il piano seminterrato, completamente sbancato e con ingresso indipendente, è stato concepito per vivere la casa in ogni momento della giornata. Qui troviamo un'ampia zona living con area cinema e cucina a vista, un bagno di servizio e una comoda lavanderia, rendendo questo livello ideale anche per ospiti o familiari.
L'immobile è stato oggetto di una significativa riqualificazione energetica, si presenta in Classe Energetica A. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento a pavimento, serrande elettriche, impianto d'allarme, videocitofono, colonnina per la ricarica di veicoli elettrici e cancello carrabile automatizzato con ampia possibilità di parcheggio interno, aria condizionata canalizzata, solare termico, fotovoltaico 6kw con batterie di accumulo.
Una residenza esclusiva, pronta ad accogliere chi desidera vivere in uno dei contesti più prestigiosi di Casal Palocco, circondato dal verde, senza rinunciare a tecnologia, comfort e privacy.
Le presenti informazioni e immagini hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.