7 bedrooms villa, 683 m²

Cuneo, Cuneo (province)

VILLA STORICA IN CUNEO

Un’Oasi di Storia, Prestigio e Silenzio nel Cuore del Cuneese
Immaginate di varcare una soglia monumentale e di dimenticare istantaneamente il rumore del mondo. Davanti a voi si aprono solo il canto degli uccelli, il profumo intenso dei roseti in fiore e l'abbraccio geometrico di un giardino all'italiana perfettamente simmetrico. Questa proprietà straordinaria rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare del Piemonte meridionale.
Siamo a pochi passi dal cuore pulsante del centro cittadino di Cuneo, in una posizione strategica e irripetibile: precisamente di fronte al polmone verde del nuovo Parco Parri e a brevissima distanza dal prestigioso e storico Viale degli Angeli. Qui sorge un autentico capolavoro architettonico dei primi del '900, progettato e firmato dal celebre architetto Giovanni Chevalley. Questa villa storica si articola maestosamente su tre livelli principali, offrendo un viaggio nel tempo e nell'eleganza che è stato conservato in modo impeccabile fino ai giorni nostri.
La collocazione geografica della villa è semplicemente straordinaria. Cuneo, con la sua maestosa cornice di montagne e la sua storica vicinanza alle Langhe – terra di grandi vini, tartufi bianchi e paesaggi vitivinicoli tutelati dall'UNESCO – funge da baricentro culturale ed economico della provincia granda. Da questa dimora, le colline di Barolo e Barbaresco si raggiungono in meno di un'ora di auto, offrendo un connubio perfetto tra la quiete cittadina e il turismo enogastronomico internazionale. Al tempo stesso, la villa gode di un collegamento privilegiato con il mare: percorrendo le storiche vie di comunicazione verso sud, si raggiungono rapidamente le spiagge esclusive della Riviera Ligure e il glamour senza tempo della vicina Costa Azzurra francese, rendendo questa proprietà il perfetto rifugio continentale a due passi dal Mediterraneo.

I dettagli esclusivi che fanno innamorare
Interni d'Autore e Saloni di Rappresentanza
Le ampie sale interne sono un trionfo di artigianato d'epoca. Spiccano boiserie raffinate in legni pregiati, affreschi originali che decorano i soffitti, camini maestosi in marmo e arredi su misura progettati dallo stesso eclettico Chevalley. Ogni stanza racconta una storia di inizio Novecento, con una luminosità naturale che valorizza le ampie finestre affacciate sul verde circostante.
Segreti Sotterranei e Tradizione Enologica
Scendendo nei livelli inferiori si accede alle imponenti cantine in sasso a vista. Questi ambienti freschi e isolati custodiscono un tipico e affascinante infernotto piemontese, scavato nella pietra. Si tratta dello spazio ideale per ospitare una cantina privata di livello assoluto, dove far affinare i grandi rossi delle vicine Langhe, come il Barolo e il Barbaresco, o i vini da collezione provenienti dalla Francia.
Un Parco Privato tra Storia e Natura
La villa è circondata da un giardino storico a impianto geometrico rigoroso, impreziosito da storiche aiuole di bosso e vialetti in ghiaia. A questa parte monumentale si uniscono ben 1400 metri quadrati di terreno pianeggiante destinati a orto e frutteto. Questa estensione garantisce una privacy totale e un isolamento acustico perfetto, pur trovandosi a pochi minuti dai principali servizi della città.


Un Investimento Versatile e di Raro Prestigio
Questa dimora senza tempo si presta a molteplici interpretazioni di alto livello. È la scelta ideale come residenza privata di assoluto prestigio per una famiglia che cerca la massima riservatezza, ampi spazi e la comodità del centro urbano. Al contempo, la vicinanza strategica ai flussi turistici d'élite delle Langhe, della Riviera Ligure e dei resort della Costa Azzurra la rende una soluzione perfetta per un progetto ricettivo di lusso, come un boutique hotel di charme o un relais esclusivo destinato a una clientela internazionale esigente.