Welcome to this beautiful villa, a true refuge of peace surrounded by nature. The view from here is simply spectacular: you can admire the panorama of the hills, the mountains and the sea on the horizon, giving glimpses of rare beauty. The garden is a real gem, enhanced by two elegant fountains, a well and land cultivated with olive trees, pines and fruit trees, it is the ideal place to relax, take walks or organize outdoor lunches. The villa is spread over several levels, offering spacious and bright rooms. On the ground floor there is a cozy porch, an entrance that opens onto a double living room, a large and functional kitchen, bathroom, two closets and other practical spaces. On the first floor, the sleeping area includes a double bedroom with private bathroom, a second double bedroom with walk-in wardrobe, dressing room and en-suite bathroom, as well as a terrace perfect for enjoying the view. On the second floor, there is a double bedroom, a bathroom and a terrace that allows you to admire the surrounding landscape in complete tranquility. There is also an outdoor bathroom, an outdoor oven for those who love to prepare roasts, bread and pizza cooked in the oven and other utility rooms. This property is ideal for those looking for an oasis of serenity, surrounded by nature, with spectacular views and outdoor spaces ideal for moments of relaxation, conviviality and outdoor life. For families looking for space and comfort: Discover your new home surrounded by nature! Spacious spaces, luxuriant garden and bright rooms await you in this dream villa! The perfect place to grow up your loved ones and live unforgettable moments. For lovers of nature and outdoor lifestyle: Living surrounded by greenery! This villa with panoramic terraces, olive trees and pine trees offers you an oasis of peace where you can relax and enjoy the breathtaking views of the hills and the sea on the horizon. For those looking for privacy and tranquility: An exclusive shelter! Enjoy the serenity of a private property, away from the hustle and bustle of the city, with spectacular views and outdoor spaces ideal for relaxation and conviviality. For investors or buyers of second homes: A unique opportunity, perfect as a holiday home or investment. An oasis of peace with spectacular views, ready to welcome you throughout the season. For professionals or pensioners: You live in a quiet and refined environment! This villa with terraces and garden is the ideal place to enjoy life in tranquility, surrounded by nature and with views that take your breath away. Possibility to purchase the adjacent villahttps://immobiliaredercole.com/property/rif-1351-atessa-ch-2/ Utilities: water, electricity, LPG gas with basement tank, autoclave, connected to municipal sewer Surfaces: cadastral area villa 304 sqm; garden; land 6500 square meters agricultural part and small building part Price: Eu. 130 000 negotiable Energy class: G Distances: 10 minutes from the town center; 30 minutes from the Adriatic Sea; 1 hour from Pescara airport; 3 hours from Rome airport; 2 hours and 40 from Naples airport; ski lifts in Roccaraso 1 hour and 30 Information about Atessa: Altitude 433 m asl. . Surface 110.98 km2; Type of territory Coastal Hill; Habitants 10570 All the reasons for looking for a house in Atessa Searching for a house in Atessa, in the province of Chieti, means immersing yourself in a medieval world surrounded by the natural scenery of the Valsangro mountain community, while enjoying every privilege and comfort offered by modernity. The immense historical and artistic heritage enjoyed by the city, the largest by extension in the province of Chieti, is in fact a contrast to the economic development known since the opening of the Honda-Sevel industrial complex. The industrialization process, which started between the seventies and eighties, has led the city's economic structure to evolve from a purely agricultural-craft model to the dynamis Energy Class: G
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Benvenuti in questa splendida villa, un vero rifugio di pace immerso nella natura. La vista che si gode da qui è semplicemente spettacolare: si può ammirare il panorama delle colline, la montagna ed il mare all'orizzonte, regalando scorci di rara bellezza. Il giardino è un vero gioiello, arricchito da due eleganti fontane, un pozzo e un terreno coltivato con ulivi, pini e alberi da frutta, è il luogo ideale per rilassarsi, fare passeggiate o organizzare pranzi all'aperto.
La villa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti spaziosi e luminosi. Al piano terra troviamo un accogliente portico, un ingresso che si apre su un soggiorno doppio, una cucina ampia e funzionale, bagno, due ripostigli e altri spazi pratici. Al primo piano, la zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale con cabina armadio, antibagno e bagno ensuite, oltre a un terrazzo perfetto per godersi il panorama. Al secondo piano, c'è una camera matrimoniale, un bagno e un terrazzo che permette di ammirare il paesaggio circostante in tutta tranquillità. Inoltre c'è un bagno esterno, un forno esterno per chi ama preparare arrosti, pane e pizza cotti al forno ed altri locali tecnici.
Questa proprietà è ideale per chi cerca un'oasi di serenità, circondata dalla natura, con viste spettacolari e spazi esterni ideali per momenti di relax, convivialità e vita all'aria aperta.
Per famiglie in cerca di spazio e comfort: Scopri la tua nuova casa immersa nella natura! Spazi ampi, giardino rigoglioso e ambienti luminosi ti aspettano in questa villa da sogno! Il luogo perfetto per crescere i tuoi cari e vivere momenti indimenticabili.
Per gli amanti della natura e del lifestyle outdoor: Vivi circondato dal verde! Questa villa con terrazzi panoramici, ulivi e pini ti offre un'oasi di pace dove rilassarti e goderti il panorama mozzafiato delle colline e del mare all'orizzonte.
Per chi cerca privacy e tranquillità: Un rifugio esclusivo! Goditi la serenità di una proprietà riservata, lontana dal caos cittadino, con viste spettacolari e spazi esterni ideali per il relax e la convivialità.
Per investitori o acquirenti di seconde case: Un'opportunità unica, perfetta come casa vacanza o investimento. Un'oasi di pace con vista spettacolare, pronta ad accoglierti in ogni stagione.
Per professionisti o pensionati: Vivi in un ambiente sereno e raffinato! Questa villa con terrazzi e giardino è il luogo ideale per godersi la vita in tranquillità, circondato dalla natura e con viste che tolgono il fiato.
Possibilità di acquisto della villa attigua https://immobiliaredercole.com/property/rif-1351-atessa-ch-2/
Utenze: acqua, energia elettrica, gas GPL con bombolone interrato, autoclave, collegata a fogna comunale
Superfici: superficie catastale villa 304 mq; giardino; terreno mq 6500 circa parte agricola e piccola parte edificabile
Prezzo: Eu. 130 000 trattabili
Classe energetica: G
Distanze: 10 minuti dal centro paese; 30 minuti dal mare Adriatico; 1 ora dall'aeroporto Pescara; 3 ore dall'aeroporto Roma; 2 ore e 40 dall'aeroporto Napoli; impianti sciistici di Roccaraso 1 ora e 30
Informazioni su Atessa: Altitudine 433 m s.l.m. ; Superficie 110.98 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti 10570
Tutti i motivi per cercare casa ad Atessa
Cercare casa ad Atessa, in provincia di Chieti, significa immergersi in un mondo di impronta medievale circondato dallo scenario naturale della comunità montana Valsangro, godendo al tempo stesso di ogni privilegio e comfort offerti dalla modernità. L'immenso patrimonio storico e artistico di cui gode la città, la più grande per estensione della provincia di Chieti, fa infatti da contraltare allo sviluppo economico conosciuto a partire dall'apertura del complesso industriale Honda-Sevel. Il processo di industrializzazione, partito fra gli anni Settanta e Ottanta, ha portato la struttura economica cittadina a evolversi da un modello prettamente agricolo-artigianale al dinamis Classe Energetica: G
Details
Property Type
House
Condition
N/A
Living area
304 m²
Bedrooms
3
Bathrooms
5
Energy Efficiency Rating
G
Reference
1532
Energy Efficiency Rating (Law 90/2013)
More efficient
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Less efficient
What is the Energy Efficiency Rating?
The energy efficiency rating is a value expressed by letters ranging from A4 to G which indicates the energy quality and consumption of the building based on parameters such as the shape and climate zone in which it is located. The better the energy efficiency rating, the lower the energy consumption and cost of air-conditioning the building. Please note: buildings belonging to the same class can also have very different energy consumptions if the shape and climate zone are different.
What is the EPgl (Global Energy Performance index)?
The EPgl indicates how much energy is consumed so that the building or the building unit reaches comfort conditions, and is based on the energy services present and according to the type of property under standard use. The unit of measurement is kWh/m2 per year.
We recommend that you check with the advertiser if the energy efficiency rating of the property is updated to Law 90/2013.
Distance from:
Distances are calculated in a straight line
Airports
46.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
115.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
133.0 km - Napoli NAP - Capodichino
156.0 km - Roma CIA - Ciampino
Public transport
8.9 km - Train Station - Bomba
> 20 km - Bus stop
Highway exit
16.4 km
Hospital
700 m - San Camillo De Lellis
Coast
19.9 km
Ski resort
23.9 km
What’s around this property
Shops
4.2 km - Convenience shop - Market
4.3 km - Bakery - Panificio marchetti
4.4 km - Butcher shop - Macelleria Fioriti
5.5 km - Dairy shop - Caseificio
Eating out
310 m - Restaurant - Il Mulino
4.0 km - Cafe - chiosco marasma
8.0 km - Fast food restaurant - Gemelli
10.5 km - Pub - Exit Pub Birreria
Sports activities
17.5 km - Sport centre - Palazzetto Dello Sport - multiple sports
17.5 km - Gym - Centro Fitness Peter Pan
29.8 km - Horse riding
36.7 km - Golf club - Miglianico Golf & Country Club
Schools
330 m - School - Scuola Elementare Domenico Ciampoli
41.5 km - University - Università G. d'Annunzio - Campus di Chieti
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