3 bedrooms country house, 120 m²

Lanciano, Chieti (province)

"Casale Santa Maria dei Mesi"
In Abruzzo, nella vicina periferia del comune di Lanciano, vi aspetta un casale di campagna, un antico complesso rurale che custodisce il fascino e solidità della tradizione agricola del territorio.

Il casale è frazionato in tre unità abitative di cui due soluzioni sono entrate nel mercato immobiliare, una prima unità residenziale di 120 mq ed una casa vacanza di 85 mq, questa descrizione e le immagini è dedicata all'unità residenziale più ampia di 120 mq., i due corpi di casa possono divenire un'unica residenza.

Nel 1990 l'intervento di restauro ha interessato tutta la parte strutturale, il rifacimento completo del tetto, e degli interni, mantenendo intatto il fascino originario del casale, lasciando tuttavia margine per ulteriori personalizzazioni e completamenti secondo i gusti del nuovo proprietario.
La dimora rappresenta una sosta incantevole, tanto per un viaggiatore quanto per una famiglia che voglia avere una vita più riservata e raccolta per abitarci stabilmente tutto l'anno.
L'appartamento è su più livelli, si accede subito in una sala pranzo con angolo cucina dove alloggia un antico camino, salendo una rampa di scala incontriamo sulla destra la camera padronale con due finestre e servizio interno con doccia, è una stanza espressiva, di grande intensità visiva ed emotiva, che trasmette bene il valore dei tempi andati, il sontuoso letto lo testimonia pienamente.
Sullo stesso piano, si accede ad una luminosa camera studio/soggiorno, che affaccia sul balconcino della facciata dell'edificio; da questo vano, superando dei gradini vi sorprenderà una immensa sala da bagno che vi accoglie con vasca idromassaggio, doccia e lavabi doppi, sanitari riservati e stanzino spogliatoio interno.

Sul terzo livello accediamo ad un'anticamera multiuso arredata con gusto, al momento adibita a camera singola con un grazioso servizio ed un utile ripostiglio, da qui, si apre nel sottotetto dell'immobile, la seconda splendida camera da letto matrimoniale, con apertura in vetro a giorno sotto il cielo: l'affascinante stanza dei sogni ad occhi aperti.

Non può mancare un terrazzo panoramico che domina la campagna multicolore, dove ammirare albe e tramonti, avendo a portata d'occhio tutti gli scorci possibili; dal terrazzamento si può godere il massiccio della Maiella e nelle belle giornate è il posto ideale per un solarium, nonché il posto magico per cercare le stelle, in questo luogo non esiste inquinamento luminoso artificiale, né rumori alcuni se non il frinire dei grilli e cicale.

L'immobile ha finestre in legno con scurini, l'arredamento è in gran parte incluso nella vendita, il riscaldamento è autonomo a metano e climatizzazione in camera da letto e studio, l'abitazione è servita da fossa settica, nella corte l'antico pozzo è pienamente attivo, spazi per le auto.

A corredo della proprietà, da valutare a parte ci sono 3.900 mq di terreno agricolo coltivato a vigneto, che genera annate di ottimo vino,

Contattateci per maggiori informazioni, visitiamo insieme questa magnifica proprietà e rimarrete stupiti.