6 bedrooms villa, 1100 m²

San Vito Chietino, Chieti (province)

San Vito Chietino è uno dei borghi più affascinanti della riviera abruzzese, incastonato nella suggestiva Costa dei Trabocchi che ha come suo luogo simbolo l'Eremo dannunziano.
Tutta la costa è caratterizzata da calette ghiaiose con acque cristalline e queste costruzioni in legno che erano antiche macchine da pesca su palafitte sospese sul mare, oggi riconvertite in particolarissimi ristoranti tipici.
Sul vecchio tracciato ferroviario che percorre l'intero litorale è nata la pista ciclabile denominata "Via verde costa dei trabocchi". l'intera zona è di forte richiamo turistico sia per le bellezze naturali che per la spiccata connotazione enogastronomica.
La lussuosa villa che proponiamo in vendita si erge nella zona più collinare, ossia in Contrada Mancini, immersa in una verde e lussureggiante campagna, dove spicca il dominante contrasto tra la terraferma e il mare Adriatico, grazie ai rilievi che offrono punti di osservazione privilegiati e terrazze naturali sospese tra il blu del mare e il verde della collina con viste che spaziano fino alla catena montuosa della Maiella.
L'immobile, di recente costruzione in cemento armato, è disposto su tre livelli, con oltre 5000 metri quadri di giardino, sia antistante che retrostante . Un importante cancello in ferro battuto ci apre l'ingresso su un vialetto pavimentato e circondato da due aree verdi e, attraverso una piccola gradinata, guadagniamo il portico dove insiste l'ingresso principale che ci permette di entrare al primo livello fronte strada: un grande e luminoso salone di rappresentanza è il biglietto da visita di questo piano, pavimento in marmo decorato e camino al centro sulla facciata che immette nel portico posteriore. Infissi in pvc tipo legno, persiane in alluminio e vetri a doppio taglio termico corredano questo e anche gli altri piani della villa.
Su questo piano troviamo ben quattro camere in stile suite con bagno privato ed una con cabina armadio, ognuna con affaccio su uno dei due portici, pavimento in parquet e climatizzate, Il piano dispone anche di un ulteriore capiente bagno e di cucina abitabile.
Attraverso una scalinata interna, ma anche tramite una elegante doppia gradinata esterna posteriore, possiamo raggiungere il piano inferiore dove troviamo un enorme salone, altre tre grandi camere, una zona cucina con camino e una sala da bagno. Inoltre, nella parte destra è disposta una grande zona che alla bisogna può essere adibita a palestra, spa o in generale ad area relax con relativa zona spogliatoio e bagno. Un grande garage comunicante col piano, completa la metratura del livello.
Il piano superiore, della stessa metratura degli altri due, attualmente è allo stato grezzo, seppur presenti già gli stessi infissi e può prestarsi agli usi più diversi, potendo sfruttare anche l'ulteriore parte libera del sottotetto.
Menzione particolare al grande spazio pavimentato posteriore e al terreno che potrebbe avere diversi utilizzi, tipo una grande piscina con zone...