5 bedrooms villa, 260 m²
Poggio Picenze, L'Aquila (province)

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Main Features

garden
terrace
garage
cellar

Description

Ref. GRE771 - The Eagle-Poggio Picenze: In a quiet area about 10 km from L'Aquila, we offer for sale a single villa of 260 square meters. ca on two levels with garden of 400 square meters approx.
On the ground floor there is a convenient tavern with fireplace with direct access to the garden, a kitchen, two bedrooms and a bathroom.
A comfortable staircase leads to the first floor where there is the main entrance, served by a terrace of 50 square meters, which welcomes us onto a large living area, kitchen, three double bedrooms, two served by balconies and two bathrooms.
On the second floor there is an attic habitable in its raw state served by a balcony.
The property includes a double garage of 30 sqm, a cellar of 20 sqm and two multipurpose rooms of 40 sqm approx.
Ideal as a primary residence, for those who love to live in a comfortable environment and in a quiet and well-served area.

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Rif. GRE771 - L'Aquila-Poggio Picenze: In zona tranquilla a circa 10 km da L'Aquila, proponiamo in vendita villa singola di 260 mq. ca disposta su due livelli con giardino di 400 mq ca.
Al piano terra troviamo una comoda taverna con camino con accesso diretto al giardino, una cucina abitabile, due camere e bagno.
Una comoda scala ci conduce al primo piano dove troviamo l'ingresso principale, servito da terrazzo di 50 mq ca., che ci accoglie su un'ampia zona giorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due servite da balcone e due bagni.
Al secondo piano troviamo una mansarda abitabile allo stato grezzo servito da balcone.
Completano la proprietà un box auto doppio di 30 mq, una cantina di 20 mq e due locali pluriuso di 40 mq ca..
Ideale come prima abitazione, per chi ama vivere in un ambiente comodo e in zona tranquilla e ben servita.

Ref. GRE771 - L'Aquila-Poggio Picenze: In ruhiger Lage, etwa 10 km von L'Aquila entfernt, bieten wir eine freistehende Villa mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² auf zwei Ebenen und einem Garten von ca. 400 m² zum Verkauf an.
Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Taverne mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Über eine bequeme Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich der Haupteingang befindet, zu dem eine etwa 50 m² große Terrasse führt. Von dort aus erreicht man einen großen Wohnbereich, eine Wohnküche, drei Doppelzimmer, von denen zwei über einen Balkon verfügen, und zwei Badezimmer.
Im zweiten Stock befindet sich ein bewohnbarer, aber noch nicht fertiggestellter Dachboden mit einem Balkon.
Zum Anwesen gehören eine 30 m² große Doppelgarage, ein 20 m² großer Keller und zwei Mehrzweckräume von jeweils ca. 40 m².
Ideal als erstes Eigenheim für alle, die gerne in einer komfortablen Umgebung und in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend wohnen.

Réf. GRE771 - L'Aquila-Poggio Picenze : Dans un quartier calme à environ 10 km de L'Aquila, nous proposons à la vente une villa individuelle d'environ 260 m² sur deux niveaux avec un jardin d'environ 400 m².
Au rez-de-chaussée, on trouve une taverne confortable avec cheminée et accès direct au jardin, une cuisine dînatoire, deux chambres et une salle de bains.
Un escalier confortable mène au premier étage où se trouve l'entrée principale, desservie par une terrasse d'environ 50 m², qui donne sur un grand séjour, une cuisine dînatoire, trois chambres doubles, dont deux avec balcon, et deux salles de bains.
Au deuxième étage, on trouve un grenier habitable à l'état inachevé, desservi par un balcon.
La propriété comprend un garage double de 30 m², une cave de 20 m² et deux pièces polyvalentes d'environ 40 m².
Idéal comme première acquisition, pour ceux qui aiment vivre dans un environnement confortable, dans un quartier calme et bien desservi.

Ref. GRE771 - L'Aquila-Poggio Picenze: En una zona tranquila a unos 10 km de L'Aquila, ofrecemos en venta una villa independiente de aproximadamente 260 m² en dos niveles con un jardín de aproximadamente 400 m².
En la planta baja encontramos una acogedora taberna con chimenea y acceso directo al jardín, una cocina comedor, dos dormitorios y un baño.
Una cómoda escalera conduce a la primera planta donde encontramos la entrada principal, a la que da una terraza de aproximadamente 50 m2, que nos recibe en una amplia sala de estar, cocina comedor, tres habitaciones dobles, dos de ellas con balcón, y dos baños.
En el segundo piso encontramos un ático habitable en su estado sin terminar, al que da acceso un balcón.
La propiedad incluye un garaje doble de 30 m2, una bodega de 20 m2 y dos habitaciones multiusos de aproximadamente 40 m2.
Ideal como primera vivienda, para quienes buscan un ambiente confortable y una zona tranquila y bien equipada.

Details

Property Type: Villa
Condition: Completely restored/Habitable
Living area: 260 m²
Bedrooms: 5
Bathrooms: 3
Garden: 400 m²
Energy Efficiency Rating: NA
Reference: GRE771

Distance from:

Distances are calculated in a straight line

Airports: 54.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
97.0 km - Roma CIA - Ciampino
121.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
121.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Public transport: 2.8 km - Train Station - San Demetrio de' Vestini
> 20 km - Bus stop
Highway exit: 10.4 km
Hospital: 3.9 km - Distretto sanitario di San Demetrio ne' Vestini
Coast: 53.7 km
Ski resort: 11.9 km

What’s around this property

Shops: 280 m - Convenience shop - Mini_Market
290 m - Supermarket - Crai
3.5 km - Bakery
3.7 km - Butcher shop
Eating out: 250 m - Restaurant - Locanda da Mariella
1.4 km - Bar - La Joie de Vivre
2.8 km - Fast food restaurant - Le Delizie
3.4 km - Cafe
Sports activities: 400 m - Sport centre - Bocciodromo - boules
7.5 km - Horse riding - Centro Ippico St. Just
10.9 km - Gym - ZeroGravity
26.3 km - Golf club - San Donato Golf
Schools: 240 m - School - Scuola dell'Infanzia - Poggio Picenze
10.9 km - Higher education institution - Conservatorio Alfredo Casella
11.4 km - University - Università degli Studi dell'Aquila - Corsi di Studio di Economia
Pharmacy: 380 m - Pharmacy - Farmacia Eredi Campanale
Veterinary: 3.8 km - Veterinary - Studio Veterinario Ne' Vestini

Information about Poggio Picenze

Elevation: 756 m a.s.l.
Total area: 11.46 km²
Landform: Inland mountain
Population: 1055

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Contact Agent

Grimaldi Franchising L'Aquila

Via Amiternum, 2, L'Aquila, L'Aquila

+39 328 3164514

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