129,000 €

5 bedrooms detached house, 150 m²
San Pio delle Camere, L'Aquila (province)

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Description

San Pio Delle Camere, within the historic part of the village, precisely in Via Garibaldi (small side street off Via del Protettore), we offer for sale a completely renovated and well-maintained detached house.
The property develops a total walkable area of approximately 145 sq m (184 sq m cadastral), divided into 2 adjacent portions with separate entrances, currently functioning with a single system.
Porportion on the ground floor / semi-basement, with direct access from the outside, consisting of a large tavern with masonry kitchenette and fireplace, a blind bathroom (complete with shower), hallway and a double bedroom.
Porportion on the first and second floors, with entrance, kitchen / dining room with further fireplace and small balcony, two bedrooms, a study, a bathroom with window and shower on the first level; a multi-purpose room (accessible from the study via an internal staircase) with exposed wooden roof plus further entrance from a shared external courtyard, on the second level.
The interiors are in perfect condition, with excellent quality finishes, a functional distribution of space, comfortable and bright rooms, and a renovation aimed at maintaining and recovering many of the original historical features of the building (vaults with exposed stones, wooden beams, stone door jambs, etc.).
The systems are independent, the heating with distribution via radiators and also via convector heaters (depending on the rooms), the wooden window frames with double glazing and internal shutters.
The complete renovation of the property took place between 2002 and 2008, following the post-earthquake works of 2009, furthermore, the property was the subject of further seismic improvement interventions within the building aggregate of which it is part.
Possibility of real estate purchase usable as a primary residence, holiday home, valid form of investment, also ideal for a receptive use given the simple possibility of division into 2 separate units. Residential area and very quiet in a complete building recovery, a short distance from all the necessary services for daily activities, about 25 km from L'Aquila.
Convenient road connections, possibility of external parking in the immediate vicinity, no condominium expenses.

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San Pio Delle Camere, all'interno della parte storica del borgo, precisamente in via Garibaldi (piccola traversa di via del Protettore), proponiamo in vendita abitazione indipendente cielo-terra completamente ristrutturata ed in ottimo stato di manutenzione.
La soluzione sviluppa una superficie calpestabile complessiva di circa 145 mq (184 mq catastali), suddivisa in 2 porzioni adiacenti con ingressi separati, attualmente funzionanti con impiantistica unica.
Porzione al piano terra /seminterrato, con accesso diretto dall'esterno, composta da un'ampia taverna con angolo cottura in muratura e camino, un bagno cieco ( completo con doccia), disimpegno ed una stanza da letto matrimoniale.
Porzione ai piani primo e secondo, con ingresso, cucina / tinello con ulteriore camino e balconcino, due stanze da letto, uno studio, un bagno finestrato con doccia al primo livello; una stanza pluriuso (raggiungibile dallo studio tramite scala interna) con tetto in legno a vista oltre ulteriore ingresso da una corte esterna comune, al secondo livello.
Gli interni si presentano in perfetto stato di manutenzione, con finiture di ottima qualità, una distribuzione funzionale dello spazio, ambienti comodi e luminosi, ed una ristrutturazione mirata al mantenimento ed al recupero di molte delle caratteristiche storiche originali del fabbricato (volte con pietre a vista, travi in legno, imbotti in pietra delle porte esterne, ecc).
Gli impianti sono autonomi, il riscaldamento con distribuzione sia a termosifoni, sia con termoconvettori ( a seconda degli ambienti), gli infissi in legno con doppio vetro e scuri interni.
La ristrutturazione completa dell'immobile è avvenuta tra il 2002 ed il 2008, a seguito dei lavori post-sisma 2009 inoltre, l'immobile è stato oggetto di ulteriori interventi di miglioramento sismico nel contesto dell'aggregato edilizio di cui fa parte.
Possibilità di acquisto immobiliare utilizzabile come abitazione principale, casa vacanza, valida forma di investimento, ideale anche per un uso ricettivo vista la semplice possibilità di divisione in 2 unità distinte. Contesto residenziale e molto tranquillo in fase di completo recupero edilizio, a poca distanza da tutti i servizi necessari alle attività quotidiane, a circa 25 km da L'Aquila.
Comoda viabilità, possibilità di parcheggio esterno nelle strette vicinanze, nessuna spesa condominiale.

Details

Property Type: Detached house
Condition: Completely restored/Habitable
Living area: 150 m²
Bedrooms: 5
Bathrooms: 2
Energy Efficiency Rating: F
Reference: SAN PIO 129

Distance from:

Distances are calculated in a straight line

Airports: 46.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
103.0 km - Roma CIA - Ciampino
128.0 km - Roma FCO - Fiumicino
130.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Public transport: 650 m - Bus stop
8.3 km - Train Station - Fontecchio
Highway exit: 18.8 km
Hospital: 7.1 km - Distretto sanitario di Barisciano
Coast: 48.2 km
Ski resort: 16.7 km

What’s around this property

Shops: 260 m - Convenience shop - Centro Alimentari Guido
410 m - Supermarket - Ezio Piccinini Alimentari
510 m - General shop - Emporio Marini
780 m - Pastry shop - Dolciaria Castellana Brancadoro
Eating out: 460 m - Restaurant - Dolce e Salato
1.8 km - Cafe - Bar Santo Stefano
3.7 km - Bar - Bar Adonis
8.1 km - Ice cream shop - Raggio verde
Sports activities: 4.2 km - Sport centre
16.4 km - Horse riding - Centro Ippico Velino Sirente
21.0 km - Gym - ZeroGravity
29.7 km - Golf club - Golfcourse Arcobaleno
Schools: 170 m - School - Scuola Primaria e Secondaria di I grado - San Pio delle Camere
21.1 km - Higher education institution - Conservatorio Alfredo Casella
21.5 km - University - Università degli Studi dell'Aquila - Corsi di Studio di Economia
Pharmacy: 400 m - Pharmacy - Farmacia D'Onofrio Alessandra
Veterinary: 8.1 km - Veterinary - Studio Veterinario Ne' Vestini

Information about San Pio delle Camere

Elevation: 830 m a.s.l.
Total area: 17.21 km²
Landform: Inland mountain
Population: 671

Map

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Contact Agent

Ditta Individuale Faticoni Primo Affiliato Mediocasa

Via Cavour, 4/6, L'Aquila, L'Aquila

+39 349 148 9206 / +39 328 3384335

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5 bedrooms detached house, 150 m² San Pio delle Camere, L'Aquila (province)