6 bedrooms villa, 850 m²

Città Sant'Angelo, Pescara (province)

Antica Villa in vendita a Città S. Angelo, località Villa Cipressi, inserita in una incantevole cornice rurale, con bella e grande piscina. Una importante proprietà che sorge su collina privata di 3 ettari. Due ingressi carrabili con lunghi viali brecciati accompagnano alla villa costruita nei primi anni del '900 che si contraddistingue per la cura e la conservazione degli elementi architettonici dell'epoca: un valore aggiunto come pochi nel territorio, dove il tempo sembra essersi fermato. La villa si compone di due spaziosi livelli fuori terra collegati da comoda scala interna. Al pianterreno, dall'ingresso principale dell'abitazione, si accede ad un maestoso e suggestivo salone con camino, di cui la notevole ampiezza e le volte a crociera con mattoni a vista distinguono più ambienti e rendono questo spazio utilizzabile in vari modi, le ampie pareti finestrate donano apprezzabile luminosità e consentono l'accesso diretto al porticato e al giardino, segue cucina abitabile e bagno ospiti. Ulteriore ampia sala, caratterizzata dal tetto in legno con capriate a vista e da pareti finestrate su ambo i lati, si affaccia su un piccolo laghetto e sul giardino e accompagna ad un altro corpo della villa adibito interamente a zona notte composta da tre spaziose camere matrimoniali dai soffitti alti 4 mt, ognuna con bagno privato. Al piano superiore, adibito interamente a suite padronale troviamo salotto con camino, camera matrimoniale con ampia sala da bagno, guardaroba e ulteriore bellissima stanza con stufa. La pavimentazione di questa antica dimora è formata da mattoni pieni, originali dell'epoca. Una depandance, corpo assestante della villa, forma appartamento completamente autonomo da utilizzare in base alle esigenze. La villa è circondata da bellissimo giardino fiorito e piantumato, uliveto e numerosi alberi da frutto. Un gradevole percorso nel verde accompagna alla piscina di grande dimensione dalle forme arrotondate, inserita in una originale pavimentazione di mattoni pieni. Nell'ampio terreno di proprietà sono presenti due grandi tettoie adibite a parcheggi e a rimessa attrezzi agricoli, sulle quali sono stati installati pannelli fotovoltaici; una di queste, grazie all'ulteriore cubatura, può essere trasformata in soluzione abitativa, completamente indipendente. L'alimentazione idrica per l'irrigazione è implementata da un piccolo bacino di raccolta artificiale di proprietà esclusiva. Una importante proprietà immobiliare che grazie alla sua originalità e le scenografiche caratteristiche dell'epoca, oltre che alla dominante posizione nel contesto territoriale , si presta particolarmente a struttura ricettiva, con ottimo potenziale per essere utilizzata come location per cerimonie ed eventi .