4 bedrooms self-contained apartment, 300 m²

Giulianova, Teramo (province)

DUPLEX DI 300 MQ IN CASA BIFAMILIARE INDIPENDENTE
Vivere la città, respirando spazio, luce e qualità In uno dei quartieri più amati e storici di Giulianova, in via Pirandello, recentemente riqualificata con interventi eleganti, servizi a portata di mano e uno splendido parco pensato per le famiglie, proponiamo in vendita una residenza di grande fascino, unica per dimensioni, distribuzione degli spazi e qualità abitativa. La proprietà colpisce sin dal primo sguardo grazie al suo accesso indipendente e agli ampi spazi esterni perfettamente curati, che culminano in un giardino privato di circa 100 mq: un autentico lusso in città, ideale per momenti di relax, giochi all’aperto o convivialità in totale privacy. L’immobile si sviluppa principalmente al piano primo, caratterizzato da una distribuzione razionale ed estremamente funzionale degli ambienti, con ingresso che introduce immediatamente al carattere caldo della casa.
Alla sinistra troviamo uno studio finestrato, riservato e silenzioso: ideale per ritagliarsi uno spazio di concentrazione e tranquillità senza rinunciare alla vita domestica. Il cuore dell’abitazione è rappresentato da un ampio salone estremamente luminoso, impreziosito da grandi vetrate che regalano luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole vista sul parco del quartiere. Da qui si accede al terrazzo semi-perimetrale, che diventa un naturale prolungamento degli spazi interni, da vivere in ogni stagione. La cucina moderna, completa di elettrodomestici e dotata di isola per la colazione, si apre su una sala da pranzo con camino, ambiente caldo e conviviale. Una porta finestra conduce al balconcino di servizio, pratico e funzionale. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, studiata per garantire massimo comfort e privacy: tre ampie camere matrimoniali, luminose e ben proporzionate due bagni finestrati, completamente ristrutturati con finiture di pregio e box doccia lavanderia dedicata, indispensabile per una gestione ordinata della casa Ogni ambiente è pensato per essere vissuto, non solo arredato. Elemento distintivo della proprietà è il secondo piano, dove troviamo un loft/open space completo di cucina, bagno finestrato con vasca e camera da letto.
Uno spazio estremamente versatile: perfetto come zona relax, area ospiti, ambiente per figli adulti o ottima opportunità di investimento, grazie alla possibilità di affitto turistico estivo, essendo dotato di tutti i comfort. Completano la proprietà una soffitta allo stato grezzo e una dotazione impiantistica composta da: climatizzazione Daikin caldo/freddo termosifoni e ventilconvettori infissi in legno con doppio vetro tapparelle elettriche sistema di sicurezza con allarme e videocamere Questa casa non è solo un’abitazione, ma un progetto di vita: spaziosa, luminosa, in una posizione strategica e ricercata.
Una soluzione di assoluto pregio, pensata per chi desidera il meglio per sé e per la propria famiglia, senza compromessi.