3 bedrooms villa, 240 m²

Roseto degli Abruzzi, Teramo (province)

Nella zona collinare di Roseto degli Abruzzi, immerso nella tranquillità e circondato dal verde, proponiamo in vendita un villino su due livelli con vista mare e montagna, ampi spazi interni e terreno agricolo di circa un ettaro. 
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Il fabbricato, realizzato in cemento armato, sorge su un lotto di circa 800 mq, completamente delimitato da una curata recinzione in mattoni e ferro battuto, che garantisce privacy e riservatezza. Al piano terra rialzato si sviluppa un appartamento di circa 140 mq calpestabili, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un spazioso salone con sala da pranzo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia e in compagnia, e una cucina separata. Fiore all'occhiello di questo livello è il comodo porticato con vista panoramica sul mare e sulle montagne.La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, una cameretta, una pratica stanza stireria/guardaroba e un ulteriore bagno finestrato con doccia. Ambienti pensati per offrire spazio, funzionalità e comfort a tutta la famiglia.
Al piano seminterrato troviamo un'accogliente taverna in stile rustico con cucina open space, impreziosita da un caratteristico camino in muratura, ideale per organizzare cene conviviali e trascorrere piacevoli serate durante i mesi più freddi. Il piano dispone inoltre di una dispensa, due camere da letto, di cui una con bagno privato, un secondo ampio bagno finestrato con doccia, una zona lavanderia e una cantina. A completare la proprietà troviamo una spaziosa corte pavimentata, perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto, trascorrere momenti di svago con amici e familiari e parcheggiare comodamente diverse auto. È inoltre presente una soffitta, utilizzabile come pratico ripostiglio.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal terreno agricolo di circa un ettaro, una vera opportunità per chi sogna di vivere a stretto contatto con la natura. Qui sarà possibile dedicarsi alla coltivazione di un orto, creare spazi verdi per il relax e il divertimento dei più piccoli oppure valutare la realizzazione di una piscina, previa verifica delle necessarie autorizzazioni, trasformando la proprietà in un'oasi privata da vivere durante la bella stagione.
Tra i principali punti di forza di questo villino spiccano senza dubbio le ampie metrature, la versatilità degli ambienti, la privacy, gli spazi esterni e la splendida vista panoramica. Il tutto in una posizione tranquilla e riservata, a soli 4 km dal centro di Roseto degli Abruzzi e dalle sue spiagge e ad appena 2 km dai principali servizi. 
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