5 bedrooms villa, 230 m²

Prignano Cilento, Salerno (province)

Cilento

Nel cuore del Cilento, in un’area sgombra da inquinamento ambientale ed acustico, il posto ideale per realizzare colture biologiche, fattoria didattica ma anche un’ azienda agrituristica, la proprietaria vende direttamente una struttura unica nel suo genere in questa zona. Realizzata interamente in legno, nel 2016, su base di cemento armato, di 230 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio laboratorio, locale deposito, sala riunioni, due camere, bagno e bagno con accesso per disabili. La casa dispone anche di un gruppo elettrogeno che funziona sia a gas che a benzina, perfettamente funzionante.

Tramite scala interna, servita anche da montascale elettrico per l’abbattimento delle barriere architettoniche, si accede al livello superiore composto da cucina abitabile con terrazza, tre camere ciascuna con bagno, una lavanderia. L’intera struttura si presenta in ottime condizioni, è del 2016, sulla copertura è presente anche un impianto fotovoltaico di 16 pannelli solari. siamo una struttura ecosostenibile, che cerca di integrarsi con il ritmo naturale del paesaggio di cui fa parte. l'energia elettrica ce la fornisce il sole mediante un sistema fotovoltaico. durante la notte le batterie ci restituiscono in forma di elettricità quello che hanno accumulato grazie alla luce solare durante il giorno. E' un approccio che ci permette di approssimarci al flusso delle stagioni durante l'anno e di comprenderne le potenzialità, in modo da evitare il consumo sfrenato di energia della nostra era postindustriale. Non ha bisogno di lavori da fare, a parte modifiche che desideri fare il nuovo proprietario. Non ha un posteggio chiuso, ma ci sono vari posti liberi per posteggiare facilmente intorno alla casa.

Il terreno su cui sorge la struttura ha un’estensione di 55.000 mq che conta un uliveto produttivo di 100 piante, 30 piante di fichi, 1 vasca di raccolta acqua piovana, un boschetto, si presenta quasi interamente fruibile e si presta a molte varietà di coltivazioni e allevamenti. A servizio della struttura vi è una vasca di fitodepurazione. la casa si trova in una magica vallata da cui si contemplano i borghi di Finocchito, Monte Cicerale e Cicerale. Si trova su un terreno agricolo, con ulivi, fichi ed altri alberi da frutta di 5 ettari e mezzo. è circondata da erbe officinali ed è un serbatoio naturale di origano. C'è una recinzione intorno al terreno vicino casa di 1000 metri quadrati. era il passaggio dei pastori che facevano la transumanza, scendendo da Monte San Giacomo con i loro animali verso il mare. il confine a fondo valle é costituito da un affluente dell' Alento. E' possibile costruire ulteriormente, data l'estensione del terreno. dispongo di un progetto approvato. L’isolamento termico garantito dal legno, che assorbe l‘umidità in eccesso e la rilascia gradualmente nell’aria quando questa diventa troppo secca, comporta l’eliminazione delle muffe, dell’umidità e dei batteri, con particolari benefici per chi soffre di asma e allergie. l'ottimo isolamento unito ad una totale assenza di ponti termici e di pareti fredde che rendono il legno un materiale ad alte prestazioni energetiche.
La proprietà si trova nel comune di Prignano Cilento le cui principali distanze sono: 10 km dalla stazione ferroviaria e dalla principale cittadina di Agropoli, 20 km dall’area archeologica di Paestum, 16 km da Santa Maria di Castellabate