2 bedrooms farmhouse, 80 m²

Civitella di Romagna, Forlì-Cesena (province)

La proprietà si trova ad una altitudine di 450 metri.
E' distante 50 km dalla riviera romagnola e 40 km dalla stazione sciistica di Campigna Monte Falco.
La parte attualmente abitabile di circa 80 mq è tutta su un piano.
Sotto la casa c'è la stalla di 40 mq e a fianco un'altra struttura di circa 50 mq, con un ambiente molto grande a tutta altezza e sul retro 2 piccoli locali, attualmente sgabuzzini e da una scala esterna in pietra si sale al locale superiore (tutto riscontrabile dalla planimetria).
E' stato rifatto il tetto ad entrambi gli edifici, gli infissi nella parte abitabile e l'impianto elettrico.
Si trova al termine di una strada, per cui c'è assoluta tranquillità.
Dalla strada principale che va a Civitella, c'è una strada comunale in gran parte asfaltata da percorrere per circa 2,8 km. La carraia  per raggiungere la casa non è asfaltata, ma utilizzabile comunque senza auto particolari.
L'impianto di fognatura pubblica non è presente, perchè siamo in zona isolata collinare. E' presente una fossa IMHOFF, che raccoglie le acque grigie e nere che vengono successivamente scaricate nel fosso di confine della proprietà, come da disposizioni comunali.
Non è presente l'acqua dell'acquedotto pubblico. L'acqua viene prelevata da una sorgente e accumulata in una cisterna interrata da 5.000 litri. E' presente inoltre l'impianto di raccolta delle acque piovane con una ulteriore cisterna interrata da 10.000 litri. L'acqua piovana viene utilizzata per lo scarico del wc e per le varie esigenze esterne. L'acqua viene portata in casa con un impianto di pompe sommerse e autoclave.
In sala è presente un camino, in cucina una stufa a legna e per cucinare si utilizza la bombola del gas. Nella zona notte c'è una stufa in terracotta a legna e nelle camere da letto e nel bagno è presente una piastra riscaldante elettrica.