4 bedrooms apartment, 231 m²

Cassino, Frosinone (province)

Prestigioso appartamento di rappresentanza nel cuore di Cassino – 230 mq con terrazze panoramiche e straordinario potenziale

Nel pieno centro di Cassino, a soli 250 metri dal Corso principale e 500 dalla Stazione, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di ampia metratura, situato al primo piano di un elegante edificio servito da un ascensore in vetro di recente installazione e dotato di accesso facilitato per persone con mobilità ridotta.

La proprietà, caratterizzata da una rara quadrupla esposizione, si sviluppa su ben 230 mq commerciali e offre ambienti luminosi, generosi e versatili, ideali sia come prestigiosa residenza privata sia come studio professionale di rappresentanza o investimento immobiliare volto alla creazione di residenze private o alloggi per studenti.

L’ingresso conduce a un ampio disimpegno che introduce al salone, impreziosito da una terrazza coperta vivibile, dalla quale si gode una suggestiva vista aperta sull’Abbazia di Montecassino e sulla Rocca Janula e dei fantastici tramonti. Di fronte al soggiorno troviamo un ampio studio perfetto per attività professionali o come ulteriore ambiente abitativo, con doppio accesso e affaccio sulla terrazza posteriore, anche questa vivibile ed esposta a Est.
La raccolta sala da pranzo anch’essa con porta finestra sulla terrazza, funge anche da spazio di distribuzione, collegando, il disimpegno, lo studio, una camera da letto e la cucina. La cucina, con porta finestra che accede alla terrazza, è dotata di una comoda dispensa e dà accesso ad un bagnetto di servizio e a una camera con balcone privato.

In questo ambiente è inoltre presente un secondo ingresso indipendente all’abitazione, elemento che conferisce ulteriore valore e flessibilità all’immobile (attualmente non utilizzato).

La zona notte si sviluppa attraverso un comodo corridoio e comprende tre camere da letto. La suite padronale, di eccezionale ampiezza, gode della stessa splendida vista del salone ed è illuminata da finestre a doppio battente che coprono un’intera parete. Completano la zona notte una camera singola con balcone e una seconda camera matrimoniale anch’essa servita da balcone privato, oltre al bagno principale.

L’immobile dispone complessivamente di oltre nove vani, due terrazze vivibili e tre balconi, offrendo una straordinaria possibilità di personalizzazione degli spazi. Grazie al doppio accesso e all’ottima flessibilità interna, si presta infatti a diverse soluzioni progettuali. La posizione centrale consente inoltre di vivere la città con tutti i servizi a portata di mano.

La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti due ampi parcheggi gratuiti, il Tribunale è raggiungibile in meno di cinque minuti a piedi e le principali facoltà universitarie del centro città si trovano a breve distanza, mentre il Campus Universitario della Folcara è raggiungibile in circa 25 minuti a piedi. Completa la proprietà un grande terrazzo condominiale recentemente ristrutturato.

Una residenza di prestigio, ricca di fascino e potenzialità, nel cuore di Cassino.