4 bedrooms villa, 260 m²

Fumone, Frosinone (province)

Ci sono luoghi dove la casa non è solo uno spazio da abitare, ma un modo di vivere.
Questa villa, immersa nel verde tra Fumone e Ferentino, rappresenta perfettamente quell’idea di Italia fatta di natura, luce, tranquillità e bellezza senza tempo.

Situata nella parte bassa del borgo, in una posizione riservata ma ben collegata, la proprietà è circondata da ulivi e paesaggi aperti, offrendo un’atmosfera rilassata e autentica, sempre più ricercata dal mercato internazionale.

Costruita negli anni ’90 e ristrutturata internamente nei primi anni 2000, la villa si presenta in perfetto stato abitabile e conserva uno stile signorile ed elegante, con spazi generosi e materiali di qualità.

✨ Il cuore della casa: luce, spazio e convivialità

All’ingresso si apre un imponente salone di circa 75 mq, uno spazio scenografico e luminoso grazie alle ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale durante tutta la giornata.
Qui il camino diventa il centro della vita domestica, creando un’atmosfera calda e accogliente nelle stagioni più fresche, mentre l’ampiezza dell’ambiente permette di immaginare momenti di convivialità, relax e rappresentanza.

Sul medesimo piano troviamo:
- una cucina abitabile di 20 mq, perfetta per la quotidianità e per condividere la tradizione culinaria italiana
- uno studio di 20 mq, ideale per lavorare da casa o dedicarsi alle proprie passioni
- un bagno di servizio
- accesso diretto a un ampio garage doppio

????️ La zona notte: comfort e armonia

Una elegante scala in marmo conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte di circa 115 mq.
Qui la casa offre:
- 4 camere da letto, di cui
3 matrimoniali (una con bagno privato)
1 singola
- 2 bagni ampi
Gli spazi sono pensati per garantire privacy, comfort e una qualità abitativa ideale sia per la famiglia sia per accogliere ospiti.

???? Un giardino tra ulivi: vivere all’aperto

All’esterno, la villa è circondata da circa 4.000 mq di terreno, prevalentemente coltivato ad uliveto, che regala un paesaggio tipicamente mediterraneo.

Qui la vita si sposta all’aperto:
colazioni al sole, cene estive, momenti di relax immersi nel silenzio della natura.
La presenza di una ampia cisterna per la raccolta dell’acqua piovana rappresenta un valore aggiunto in termini di sostenibilità e gestione del verde.

???????? Il contesto: Ciociaria, l’Italia autentica

La proprietà si trova nel cuore della Ciociaria, una delle zone più autentiche e meno turistiche del Lazio, sempre più apprezzata da acquirenti internazionali alla ricerca di uno stile di vita genuino.
Fumone è un borgo medievale ricco di storia, noto per il suo castello e per le viste panoramiche sulla valle, mentre Ferentino offre tutti i principali servizi e collegamenti.

???? Posizione strategica
- Roma – circa 1 ora
- Aeroporti internazionali facilmente raggiungibili
- Vicinanza a natura, borghi storici e percorsi enogastronomici
Questa posizione consente di vivere immersi nella tranquillità, mantenendo un collegamento diretto con le principali destinazioni italiane.

✨ Una casa, uno stile di vita

Questa villa è la scelta ideale per chi cerca:
- una residenza immersa nella natura italiana
- una seconda casa di charme
- ampi spazi interni ed esterni
- un contesto autentico e rilassante

???? Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Questa proprietà non è solo una villa, ma un luogo dove vivere il fascino della campagna italiana, tra ulivi, luce e silenzio, nel cuore della Ciociaria.