6 bedrooms villa, 250 m²

Gallinaro, Frosinone (province)

Villa indipendente in vendita a Gallinaro (FR) – 250 mq – Vista panoramica, corte esclusiva, terreni di proprietà
Immersa nel verde incontaminato della Val di Comino, in una posizione comoda, riservata e panoramica, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 250 mq commerciali, circondata da corte esclusiva e terreni di proprietà, ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura senza rinunciare al comfort e alla vicinanza ai servizi.
La proprietà
La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, perfetti per accogliere anche nuclei familiari numerosi o per essere adibita a struttura ricettiva, come B&B o casa vacanze.
Piano terra – Zona giorno principale
Accedendo dalla corte privata tramite cancello automatico, si arriva all’ingresso dell’abitazione che si apre su un accogliente e ampio salone con termocamino, perfetto per le serate invernali.
La zona giorno prosegue con una spaziosa cucina abitabile, servita da un pratico retro cucina/dispensa, ideale per chi ama cucinare e tenere ogni cosa in ordine.
Completano il piano tre camere da letto matrimoniali e due bagni, entrambi finestrati e ben rifiniti.
Piano primo – Mansarda abitabile
Salendo al piano superiore, completamente mansardato ma con altezze comode, troviamo un’ampia sala living, ulteriori due camere e un bagno. Uno spazio estremamente versatile, da destinare a zona notte aggiuntiva, studio, area relax o zona ospiti indipendente.
Piano seminterrato – Spazi accessori
Il piano seminterrato ospita un grande garage, ideale per più veicoli o come deposito, oltre a cantine e un locale lavanderia, perfetti per ogni esigenza di spazio e organizzazione domestica.
Esterni e terreno
La villa è circondata da una corte esclusiva completamente recintata, curata e dotata di cancello automatizzato, che garantisce privacy e sicurezza.
Inclusi nella proprietà anche terreni annessi, ideali per uso agricolo, orto, frutteto, o semplicemente per godere di ampi spazi verdi privati.
La posizione rialzata della casa regala una vista impareggiabile su tutta la Val di Comino, offrendo ogni giorno un panorama mozzafiato tra colline, natura e cielo.
 Caratteristiche principali:
    •    Superficie commerciale: circa 250 mq
    •    6 camere da letto
    •    3 bagni totali (2 zona giorno, 1 mansarda)
    •    Termocamino + metano
    •    Garage + cantine + lavanderia
    •    Terreni inclusi
    •    Corte privata recintata
    •    Cancello automatico
    •    Vista panoramica sulla Val di Comino
    •    Posizione comoda e facilmente raggiungibile
Una soluzione perfetta per famiglie e per chi sogna una residenza immersa nella natura.
Distante 1 ora da Napoli, 1,30 da Roma, 15 minuti montagna, 45 minuti dal mare.