1 bedroom self-contained apartment, 90 m²

San Donato Val di Comino, Frosinone (province)

Nel cuore del centro storico di San Donato Val di Comino, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, completamente ristrutturato, arredato con gusto e pronto da abitare. Disposto su un unico livello, l’immobile coniuga il fascino delle pietre a vista con il comfort di una casa moderna, efficiente e funzionale.
L’ingresso conduce a una luminosa zona living con cucina a vista completa di elettrodomestici, area relax con divano letto e caratteristico camino a legna. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso a un balcone panoramico affacciato sulla valle e una seconda camera, valorizzata da una parete in pietra a vista, dotata di divano letto e predisposizioni per TV, vasca idromassaggio e stufa a legna o pellet.
Il bagno, ampio e moderno, è dotato di una spaziosa doccia con cromoterapia, termoarredo, scaldabagno a pompa di calore ad alta efficienza per la produzione di acqua calda sanitaria e predisposizione per la lavatrice.
La proprietà è completata da infissi Schüco in PVC con persiane in alluminio, climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, isolamento termico a soffitto, impiantistica alimentata esclusivamente da energia elettrica, senza allaccio alla rete del gas, impianto TV con antenna, linea telefonica predisposta per utenza internet e autoclave con serbatoio.
A servizio dell’abitazione sono presenti un vano sottoscala esterno e un’ampia cantina indipendente, ideali come spazi tecnici, di deposito per attrezzature, biciclette e legna.
Venduto completamente arredato, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. Grazie alla capacità di ospitare fino a sei persone, costituisce anche un’interessante opportunità di investimento per locazioni turistiche, offrendo ambienti curati, comfort contemporanei e l’atmosfera autentica che conquista fin dal primo istante.