3 bedrooms top-to-bottom house, 133 m²

Castel Sant'Angelo, Rieti (province)

Nel cuore del centro storico di Castel Sant’Angelo (RI), proponiamo in vendita un caratteristico cielo terra inserito in un contesto autentico e suggestivo, tipico dei borghi della Sabina. La zona è tranquilla, ma dotata di negozi di prima necessità, servizi essenziali e collegamenti con Rieti. La stazione ferroviaria più vicina consente di raggiungere la città che dista circa 15 km; L’Aquila si trova a circa 70 km e Roma a circa 80 km, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale che come rifugio lontano dal caos cittadino.
La proprietà è stata completamente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata fin da subito. Gli ambienti coniugano con equilibrio il fascino dell’antico e il comfort moderno, grazie alla presenza di dettagli in pietra e legno valorizzati da finiture curate, radiatori e infissi in doppio vetro che garantiscono efficienza e benessere abitativo. L’insieme risulta armonioso sia negli spazi interni che nel dialogo con il contesto esterno.
Distribuita su tre livelli per una superficie complessiva di 133 mq, l’abitazione si compone al piano terra di un accogliente salotto con camino e angolo cottura, al primo piano di una camera da letto e un bagno con doccia, mentre al secondo piano si trovano due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, anch’esso con doccia.
All’esterno è presente un piccolo spazio delimitato da cancello, versatile e riservato, che può essere utilizzato come rimessa per la legna oppure trasformato in una piacevole area relax con tavolino e sedute, perfetta per godersi momenti di tranquillità all’aperto.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione dal carattere unico, perfettamente integrata con il contesto storico, già pronta da vivere e capace di offrire un equilibrio raro tra autenticità e comfort contemporaneo.