1 bedroom house, 178 m²

Salisano, Rieti (province)

sabina

Salisano (RI) è uno dei borghi più suggestivi della Sabina, arroccato su un promontorio da cui lo sguardo spazia libero sulla Valle del Tevere e sul profilo inconfondibile del Monte Soratte. Il suo centro storico, fatto di vicoli stretti e case in pietra, conserva ancora oggi l’atmosfera silenziosa e autentica dei borghi medievali sabini; nonostante le sue dimensioni raccolte, il paese offre i servizi di base per la vita quotidiana, e per tutto il resto è sufficiente un breve tragitto di auto fino a Poggio Mirteto, che dista circa 15 km e dispone di negozi, supermercati e della stazione ferroviaria collegata alla linea FL1 verso Roma. Roma si raggiunge in circa un’ora di auto, un tempo che rende Salisano una scelta realistica sia per chi cerca la residenza principale sia per chi desidera una casa per i weekend e le vacanze, senza rinunciare alla vicinanza con la capitale.
La proprietà si trova in una posizione non isolata, ma capace di offrire una bella privacy anche grazie al terreno di circa 2.000 mq. Si tratta di un villino indipendente pensato per crescere nel tempo: una parte dell’abitazione è già rifinita e pronta ad essere vissuta, mentre un’altra porzione attende di essere completata, offrendo a chi la acquista la possibilità di ampliare progressivamente gli spazi fino ad ottenere una casa più grande e articolata, su misura delle proprie esigenze.
La parte già abitabile si sviluppa al piano terra su circa 60 mq e comprende cucina, sala con balcone, camera da letto e bagno: uno spazio compatto ma completo, ideale per chi cerca una soluzione immediatamente vivibile. Al piano seminterrato si trovano le cantine, utili per il deposito e gli usi accessori, mentre al primo piano un sottotetto in buona parte già abitabile apre l’accesso a un ampio terrazzo di circa 40 mq, un affaccio privilegiato sulla campagna sabina e i suoi panorami.