7 bedrooms villa, 300 m²

Anzio, Rome (province)

In posizione dominante, a pochi passi dalla stazione di Anzio, proponiamo in vendita una proprietà dei primi anni dello scorso secolo immerso in un grande giardino con alberi di alto fusto. La proprietà è composta da una villa su tre livelli, un grande box con ingresso diretto dalla strada e una dependance. VILLA Un cancello carrabile dà accesso al giardino di circa 1300 mq dove è possibile parcheggiare 4 auto. La villa principale è così composta: al piano terra un soggiorno con una sala da pranzo separata, un bagno ospiti e una ampia zona cucina con un piccolo tinello attiguo affacciati su un patio posto nella parte posteriore della villa. Al primo piano nella zona notte si trovano tre camere da letto, un bagno e un piccolo balcone. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trova una torretta adibita a piccolo studiolo ed un grande terrazzo panoramico di circa 70 mq. Da qui la vista dominante può spaziare su tutto il paese e sul mare con vista sulle Isole Pontine. La superficie commerciale della villa è di 195 mq ed è accatastata come A7. Al piano seminterrato si trova una piccola cantina DEPENDANCE A lato della villa principale si trova una costruzione indipendente che si sviluppa su due livelli, costruita sempre nei primi anni dello scorso secolo. Al piano terra un piccolo appartamento di servizio indipendente con bagno ed angolo cottura e un box per auto. Al primo piano con accesso attraverso una scala esterna un altro appartamento con soggiorno, camera, cucinotto, bagno e una ampia balconata. La superficie commerciale della dependance è di mq 66 (categoria catastale A4) e quella del box al piano terra (categoria catastale C6) è di 23 mq. GARAGE Il garage che misura 32 mq. è separato ed accessibile da via di Villa Borghese. All'interno si possono parcheggiare due autovetture con spazio per manovra indipendente una dall'altra.