7 bedrooms villa, 335 m²

Ardea, Rome (province)

Immagina di svegliarti ogni mattina in una splendida villa, immersa nella tranquillità di Ardea, dove ogni angolo è pensato per regalarti comfort e bellezza. Via degli Olmi 2 è il luogo che hai sempre cercato, dove ogni dettaglio della casa ti accoglie come un abbraccio.

Il Piano Terra si apre con un grande salone open space, perfetto per accogliere amici e familiari, un luogo in cui le risate e le conversazioni si intrecciano con il calore del pavimento in cotto. La cucina, adiacente al salone, è l’ambiente ideale per creare prelibatezze da condividere, mentre le due camere e i due bagni offrono spazio e privacy per ogni membro della famiglia.

Ma la vera magia ti aspetta al piano superiore: immagina di salire le scale, che puoi percorrere sia dall’interno che dall’esterno, e di entrare in un altro grande salone open space. Qui, il parquet caldo sotto i piedi e i soffitti alti ti faranno sentire subito a casa. La cucina è perfetta per preparare un caffè al mattino, mentre le due camere e i tre bagni offrono un comfort senza pari. E poi, il grande terrazzo, il posto ideale per godersi una serata estiva sotto le stelle o semplicemente rilassarsi, sorseggiando un bicchiere di vino, mentre il giardino si distende davanti a te.

Il giardino di 360 mq è il vero cuore della villa: immagina di passeggiare tra le piante, di goderti un angolo di relax con un buon libro, di organizzare grigliate con gli amici o di far giocare i bambini all’aperto in totale sicurezza. Il pozzo ti permette di curare il verde senza pensieri, mentre la dependance ti offre uno spazio aggiuntivo, dove ospitare gli amici o trasformarlo in un angolo personale per hobby e passioni. Ogni angolo del giardino è pensato per farti vivere la natura ogni giorno, senza rinunciare alla comodità della città.

Comodità moderne come il riscaldamento autonomo a radiatori e i climatizzatori caldo/freddo ti garantiscono un ambiente perfetto in ogni stagione, mentre gli infissi in vetro e legno assicurano il massimo dell’isolamento termico e acustico, rendendo ogni momento in casa piacevole e rilassante.

E non finisce qui: la piscina ti permette di trascorrere interi pomeriggi estivi in totale relax, mentre il giardino recintato e il citofono ti offrono tranquillità e sicurezza.

La posizione è perfetta: una strada chiusa ti regala la pace e la privacy che desideri, ma allo stesso tempo sei a pochi passi da tutti i servizi di cui hai bisogno. Fermata dell’autobus a 250 m, supermercato e forno a 350 m, la via principale a 1.200 m, il centro di Ardea a 3.900 m e il mare a soli 5 km. Ogni giorno, puoi scegliere se goderti la quiete della tua villa o passeggiare sulla spiaggia.

Immagina di vivere qui, in un angolo di paradiso dove ogni giornata è un piacere, dove la tua famiglia può crescere in serenità e dove ogni tuo desiderio di comfort e bellezza prende vita.