5 bedrooms villa, 250 m²

Monte Compatri, Rome (province)

Splendida villa unifamiliare in un parco unico di oltre 8000 mq.

A soli 50 minuti dal centro di Roma, a soli 20 minuti dall’aeroporto di Ciampino, dal GRA a 3 minuti dal bel paese di Montecompatri, e a pochi minuti dai vicini Castelli, abbiamo il pregio di aver appena messo in vendita una proprietà unica: un casale costruito agli inizi degli anni ‘90, abitato da due sorelle, che lo hanno frazionato in due unità simili ma allo stesso tempo molto diverse nello stile e nel concept adottato in fase di ristrutturazione, entrambi deliziosi e pronti per essere abitati.

Le due ville finemente ristrutturate, sono il luogo ideale per due nuclei familiari che vogliono vivere vicino e allo stesso tempo in totale autonomia.

Le due ville si articolano su due livelli fuori terra e da un piano sottotetto, le ampie zone giorno si sviluppano al piano terra ed entrambe sono servite da due moderne e bellissime cucine, dal diverso carattere, uno dei due soggiorni ha un bellissimo e funzionale termocamino oltre ad una scala di design.

Le zone notte di entrambi gli immobili si trovano al piano primo, la prima ha tre camere oltre al bagno, la seconda ne ha due più ampie, oltre al bagno a servizio della zona notte.

La villa offre assoluta privacy e tranquillità, immersa completamente in un vero e proprio bosco, ricco di piante di ogni tipo e dimensione, a tratti un vero e proprio giardino botanico, ricco di specie arboree, piante ornamentali che fioriscono nei diversi periodi dell’anno, oltre a numerosissime piante di rose diverse per colore e specie, a tratti lasciano spazio a delle ampie radure, luogo ideale per trovare lo spazio ad una piscina al sole tutto il giorno o ad un laghetto artificiale all’ombra del pendio che lo raccorda al livello sottostante per mezzo di una scala che ne costituisce un interessante e suggestivo percorso nel bosco.

La proprietà è interamente recintata, vi si accede da un bel cancello automatizzato, per mezzo di un lungo viale piantumato e molto suggestivo, la proprietà si completa di un ampio garage mimetizzato nel dislivello del terreno ed interamente rivestito di piante, oltre a molti posti auto che trovano posto sotto ad una grande tettoia.

Interessanti sono anche diversi outdoor, in uno dei quali trova spazio una pergola per una piacevolissima zona pranzo servita da un forno ed un barbecue.

L’immobile è in fase di regolarizzazione, prossimo al rilascio delle Concessioni in Sanatorie presentate ormai da molto tempo, oggi seguite da un Tecnico incaricato dalla parte venditrice preposto ed in fase di regolarizzazione.

La proprietà offre diverse possibilità di utilizzo e si presenta oggi come un interessante investimento.

Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

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