3 bedrooms house, 254 m²

Montelibretti, Rome (province)

sabina

Nel cuore delle colline della la valle del Tevere, nella campagna di Montelibretti, in posizione collinare dominante, con vista panoramica a 360°, si propone magnifica villa unifamiliare, disposta su un unico livello di circa 250 mq, oltre piano seminterrato, immersa in un incantevole terreno di circa 7.000 mq. caratterizzato da ulivi ed una varietà di piante da giardino con spazi curati e sapientemente piantumati.
L' ampio giardino avvolge la villa su tutti e quattro i lati garantendo la massima privacy ed indipendenza, creando un'atmosfera di serenità e tranquillità ove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene nel patio oppure rilassarsi prendendo il sole nella spaziosa area verde.
Soluzione ideale come residenza privata principale, per chi è alla ricerca di un contesto riservato immerso nel verde, fuori dal caos della città ma ad essa ben collegata ,o come struttura ricettiva.
La sua posizione, nelle immediate vicinanze (5 minuti) della stazione ferroviaria Pianabella, con collegamenti da e per Roma ogni 15 minuti, nonchè dalla SS4 Salaria (collegamenti bus con servizio urbano ed extraurbano), permette di raggiungere la Capitale in circa 30 minuti (stazione Tiburtina).
In soli 10 minuti, si raggiungono le vicine Monterotondo e Passo Corese, ricche di tutti i principali servizi.
Con la navetta SAP, dalla stazione di Pianabella, in pochi minuti, si raggiungono le famose Terme Sabine di Cretone, immerse nel verde della natura circostante dove poter godere un'opportunità unica di svago e relax ai piedi di un rigoglioso bosco.
Si giunge alla proprietà tramite un ampio viale d'ingresso e, attraverso un delizioso portico, si accede all'ingresso dell' abitazione vera e propria. La villa è caratterizzata da uno stile caldo ed accogliente. Entrando, si trova un ambiente di rappresentanza molto luminoso, che conduce direttamente all'ampio salone doppio con camino, dal quale si accede alla cucina abitabile. Attraverso un ampio disimpegno, si giunge alla zona notte composta da: tre camere, doppi servizi, entrambi finestrati, di cui uno con vasca ed uno con doccia.
Grazie alle ampie vetrate, tutti gli ambienti risultano molto luminosi.
I pavimenti, gli infissi, le finiture di pregio concorrono a rendere la soluzione unica nel suo genere.
Completa la proprietà un ampio locale seminterrato di ca 180 mq. con accesso sia carrabile che tramite scala esterna coperta.
Il seminterrato offre uno spazio versatile adattabile a qualsiasi esigenza.
La proprietà è da considerarsi di prestigio, dove gli spazi, il grande giardino e la privacy ne rappresentano un tratto distintivo.