7 bedrooms villa, 400 m²

Rome, Rome (province)

Nell’esclusiva cornice dell’Appia Antica, precisamente in Via del Casale Marini, proponiamo la vendita di un lussuoso ed elegante antico casale immerso in un parco di oltre 13.000 mq caratterizzato da alberi di alto fusto, ulivi, aree relax, un parcheggio coperto ed un’ampia area parcheggio esterna.
Il corpo principale, che si sviluppa su due livelli, è composto al piano terra da un ampio ingresso, un grande salone di rappresentanza con camino, una sala pranzo, un secondo salotto, anch’esso con camino, una spaziosa cucina abitabile con accesso ad un patio coperto, un servizio ed una comoda camera ospiti con bagno en suite.
Tramite una scala interna in peperino si accede al piano superiore composto da tre grandi camere da letto, un bagno ed un’ampia suite padronale, con due spaziose cabine armadio completamente attrezzate ed una grande sala da bagno. La presenza di ampie vetrate permette di godere di una splendida ed unica vista sul parco e sulla suggestiva Appia Antica.
All’interno del parco è presente anche una grande dependance composta da una spaziosa e luminosa zona giorno, con accesso diretto al patio, cucina, due camere da letto, una comoda zona studio soppalcata ed un servizio.
Le proprietà, ristrutturate e curate in ogni minimo dettaglio, presentano pavimenti in cotto e parquet, soffitti a volte, mattoncini e travi in legno e risultano essere estremamente luminose grazie alla presenza di ampie vetrate che creano condivisione e continuità con lo spazio esterno.
La residenza si trova in una posizione strategica, immersa nella piena e riservata tranquillità dell’Appia Antica ma a poca distanza da tutti i servizi della Città e ben si presta ad essere adibita anche come struttura ricettiva.