4 bedrooms villa, 534 m²

Trevignano Romano, Rome (province)

Lake Bracciano

Immersa nella natura e nella totale tranquillità di un parco naturalistico è stata costruita con amorevole attenzione ai particolari la bifamiliare , ideale per due famiglie. La costruzione è del 2007, entrambi le porzioni si sviluppano su tre livelli , internamente distribuite in maniera differente , ma entrambe con un affaccio verso la parte esterna della proprietà. Una porzione dispone al piano terra di ampio salone con camino , cucina in muratura e bagno con doccia , più una camera da letto , al primo piano una grande camera con cabina armadio e bagno con vasca e doccia, al piano seminterrato troviamo invece due disimpegni una lavanderia , i magazzini e il locale box; La seconda porzione al piano terra ha un ampio salone doppio di circa 50 mq con camino , la cucina e il bagno; al piano primo due camere di cui una con cabina armadio ed il bagno con doccia ; al piano seminterrato la parte dedicata a magazzino e lavanderia ed un monolocale con zona pranzo e notte più il bagno con doccia. Entrambe le porzioni hanno un bellissimo portico , ampie vetrate con vetri antisfondamento , riscaldamento a pavimento. La bifamiliare è circondata da 5000 mq di terreno con alberi da frutto e di alto fusto. La zona in cui si trova l'immobile è caratterizzata dal bosco della Calandrina a pochissimi Km dal Comune di Trevignano Romano ma che per pochi metri ricade in quello di Bassano Romano Situato ad un'altitudine di 350 metri s.l.m., si colloca a metà strada tra il lago di Bracciano e il lago di Vico, entrambi di origine vulcanica. Il territorio, principalmente collinare, è immerso in un ambiente ricco di vegetazione lussureggiante, caratterizzata principalmente da alberi secolari di faggi, castagni e querce. Queste caratteristiche fanno in modo che, in particolare durante il periodo estivo, il clima sia apprezzato soprattutto per la sua aria salubre e fresca.