2 bedrooms apartment, 53 m²

Piansano, Viterbo (province)

Tuscia

Luminoso ed arioso appartamento, graziosamente arredato è in vendita a Piansano VT che dista ca. 7 km dal centro di Capodimonte VT, in riva del bel lago di Bolsena. Un lago aperto e luminoso (superficie 114 km2), apprezzata ed ambita meta di vacanze estive, specialmente straniere. L’immobile è situato nel centro storico di Piansano VT (ben individuabile attraverso Google Maps), accogliente centro abitato storico e moderno, ottimamente fornito di ogni servizio. Piansano, con Capodimonte e Marta, costituisce un eccellete trittico per il godimento di tutti gli aspetti di quella che può essere considerata la parte territoriale, costiera e portuale meglio attrezzata e fruibile del lago. La modesta distanza dal lago (6 km ca), unitamente alla maggiore elevazione (+ 80 metri) presentano il vantaggio assoluto della tranquillità e del clima ottimale per godere delle bellezze del lago di giorno e non soffrirne i disagi della umidità notturna, tipica di tutti i laghi.
L’appartamento è collocato al primo piano del fabbricato in una strada assolutamente tranquilla, è totalmente ristrutturato e viene ceduto gradevolmente e completamente arredato, così come mostrato in foto. Esso è anche completo di tutte le ordinarie dotazioni casalinghe per cui, … immediatamente abitabile. L’appartamento è altresì dotato di tutti i servizi alla data odierna esigenti non ultimi, una ottima ricezione telefonica Mobile ed un eccellente collegamento Internet. La superficie utile (calpestabile) dell’appartamento è di ca. 53 mq (grandezza ottima per una casa-vacanza) ed è composto, come da pianta, da un’area ingresso, un’area tinello-cucina, una camera da letto ed un soggiorno-salotto fornito di divano-letto matrimoniale per una seconda camera, oltre ovviamente al bagno ed un capace ripostiglio.
Riteniamo che la documentazione fotografica sia sufficientemente dimostrativa di quanto dichiarato, restando comunque ferma e garantita, previo cortese accordo, la visita in loco.
Il prezzo dell’appartamento è di Euro 52.000.
Per chi fosse interessato a godere di una vacanza al lago completa (e ove fosse ancora disponibile) è anche possibile, con modesto prezzo a parte, l’acquisto a parte di una capace barca cabinata (20 piedi), validissima per vacanza con famiglia o con amici (Classe nautica B capacità 7 persone).  Si allegano alcune foto che, se interessati verranno aumentate.  Il motore è un Mercury 40 HP, più che sufficiente per una tranquilla navigazione lacustre e non necessita di patente nautica. La barca è dotata di tutte le attrezzature e dotazioni necessarie ed idonee per la navigazione e per l’utilizzazione come campeggio nautico.