4 bedrooms villa, 200 m²

Sutri, Viterbo (province)

Tuscia

Villa indipendente con vista panoramica giardino – Fontevivola
In una delle zone più belle e richieste di Fontevivola, proponiamo in vendita una villa indipendente con vista aperta sul verde, perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi abitativi, sia interni che esterni.
La casa si sviluppa su due livelli, entrambi con accesso autonomo ma collegati anche da una comoda scala interna a chiocciola.
Al piano superiore si trova l’abitazione principale, composta da un ampio salone doppio molto luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni.
Al piano terra, invece, troviamo una zona giorno con angolo cottura, una camera, un bagno, uno studio e una lavanderia, una tavernetta e un garage. Questo livello, grazie all’ingresso indipendente, può essere utilizzato come unità separata, perfetta per ospiti, familiari o per un eventuale affitto breve.
All’esterno la villa è circondata da un bellissimo giardino di circa 1.800 mq, piantumato con 23 ulivi e numerose piante da frutto e ornamentali. È presente un impianto di irrigazione sia automatico che manuale, suddiviso in settori, e una zona pavimentata dove parcheggiare comodamente più auto, accessibile tramite cancello automatico.
Dal punto di vista tecnico, la casa è dotata di riscaldamento autonomo a gusci di nocciola, oltre a un impianto di acqua consortile con pozzo privato, dearsenificatore del consorzio e ulteriori sistemi di filtraggio installati nelle cucine. Il tetto è stato completamente rifatto e l’abitazione, pur essendo perfettamente abitabile, offre ottimi margini di personalizzazione secondo i propri gusti.
Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere a contatto con la natura, in un contesto riservato ma abitato e ben tenuto. La presenza di due unità abitative e gli ampi spazi esterni rendono questa proprietà estremamente versatile e ricca di potenzialità.