4 bedrooms villa, 157 m²

Tarquinia, Viterbo (province)

Tuscia

Nel comprensorio residenziale privato di Marina Velca Pian di Spille. si propone la vendita di una Villa Bifamiliare articolata su due piani...
Al piano terra ci accoglie un bellissimo salone doppio con sala da pranzo e ambiente relax con grande
vetrata doppia scorrevole che permette l'uscita in veranda; la cucina, ampia, luminosa e molto vivibile, grazie alla portafinestra che ne consente l'uscita, mangiare all'aperto, é veramente di grande comodità. Sempre al piano terra troviamo l'ampia camera matrimoniale e il bagno con doccia.
Salendo attraverso una comoda scala, si giunge al primo piano dove sono presenti la camera padronale,
luminosissima, con bagno e un bellissimo terrazzo panoramico vista mare, poi, da un disimpegno troviamo l'altra camera matrimoniale con balcone, la cameretta e il bagno con vasca idromassaggio.
Completano la proprietà il bellissimo e curatissimo giardino, ben esposto, da godere tutto l'anno, con doccia
calda esterna in muratura, barbecue, ambiente di deposito e locale caldaia con lavatoio.
L'immobile é dotato di impianto di irrigazione e di illuminazione, riscaldamento autonomo e produzione di acqua calda a GPL, con serbatoio interrato di 1000 litri, impianto fotovoltaico da 5 KW, stufa a pellet, pompe di calore inverter caldo/freddo al piano terra, parziale cappotto termico, nr. 2 serbatoi da 500 litri: uno per uso irriguo con pompa di irrigazione, l'altro per uso domestico con autoclave ad immersione.
Gli infissi sono tutti in alluminio con doppio vetro camera, così anche le persiane.
La villa, grazie all'ottimo stato di conservazione e di manutenzione, sia nella struttura che a livello impiantistico, é garantita per essere abitata tutto l'anno.