5 bedrooms villa, 340 m²

Vejano, Viterbo (province)

Tuscia

Questa splendida villa in vendita si trova a Vejano, nel cuore della campagna dell'Etruria, una regione ricca di storia e fascino, non lontana da Viterbo e Roma, entrambe facilmente raggiungibili anche in treno. Immersa in un contesto naturale suggestivo, rappresenta il perfetto connubio tra tranquillità, bellezza e comfort moderni. Un'oasi di pace nel cuore dell'Etruria Abitare in questa villa significa vivere a contatto con una natura rigogliosa e respirare la storia millenaria di un territorio che ha visto il passaggio degli Etruschi e dei Romani. Nei dintorni, le rovine archeologiche, i castelli medievali e i siti storici offrono infinite possibilità di esplorazione culturale. Inoltre, la vicinanza ai laghi di Bracciano e di Vico permette di godere di paesaggi incantevoli, attività all'aria aperta e sport acquatici, mentre le rinomate aree termali della zona invitano al relax e al benessere. Un ampio spazio verde privato La villa è circondata da oltre un ettaro di terreno, con la possibilità di estendere la proprietà fino a due ettari, regalando così uno spazio ideale per chi ama la natura, desidera coltivare un orto o creare un'area per animali domestici. Un'architettura country chic e funzionale Il design della villa segue lo stile Shaby country chic, un perfetto equilibrio tra eleganza rustica e funzionalità moderna. L'abitazione è già suddivisa in due unità indipendenti, il che la rende perfetta per una famiglia numerosa, per chi ha figli adulti in cerca di autonomia o per chi desidera condividere la casa con genitori anziani mantenendo al contempo la propria privacy. Spazi ampi e ben distribuiti • Piano terra: • Ampio salone luminoso • Cucina spaziosa e funzionale • Salotto con angolo TV • Camera da letto • Bagno • Primo piano: • Due camere da letto con accesso a una terrazza panoramica • Bagno • Piano seminterrato (unità indipendente): • Ampio salone con cucina a vista • Camera da letto • Bagno • Dependance (per ospiti o personale di servizio): • Camera da letto • Bagno Un portico per godersi la vita all'aperto Uno degli angoli più affascinanti della villa è il suo pergolato, perfetto per trascorrere piacevoli serate estive in compagnia, organizzare barbecue con amici o semplicemente rilassarsi circondati dalla natura. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi sogna una casa immersa nel verde, con ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità di essere ben collegati con città e servizi. IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE ITALIA - SEDE DI ROMA - PONTE MILVIO - VIA FLAMINIA 497 Classe Energetica: D