2,500,000 €

5 bedrooms villa, 350 m²
Arenzano, Genoa (province)

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Main Features

garden
terrace
garage

Description

Exclusive Sea Front Villa in Arenzano

Discover your corner of paradise in the prestigious Via della Costa in Pineta in Arenzano
This beautiful villa of over 300 square meters offers an experience of life without equal thanks to its exclusive location and stunning views of the sea and convenient access to the sea.

The villa has three floors well distributed:

Accessing the first floor you will be greeted by a large bright living room, which overlooks the terrace facing the sea, a kitchen, habitable and functional a single bedroom and two bathrooms complete this area.

Going upstairs, there are four elegant bedrooms, two doubles and two singles and three modern bathrooms with windows, one with bathtub overlooking the sea.
This floor also enjoys direct access to the panoramic terrace and a garden, where you can enjoy the sea breeze and beauty of the surrounding landscape.
The property includes a two-room apartment in the garden with the possibility of extension.

Another strong point of this villa is the already approved design for the insertion of a private pool, lift and the extension of the apartment and garage

Included, a garage of 45 sqm.

Don't miss the opportunity to live in this exclusive house facing the sea. Contact us for more information and to book a visit!

La Pineta di Arenzano has three guarded concierge 24 hours a day by sworn guards, one of which is a few meters from the Arenzano motorway exit: it is therefore easily accessible, for example, in just over an hour from Milan, or twenty minutes from Genoa and Savona.

This area is closed to the traffic of non-residents and without right.

There are the following services within the residential area:

A small square with shops such as mini market, tobacconist, bar, pizzeria restaurant, ATM.
A petrol station with car wash service.
A children's playground (adjacent to the square) and a second large green space for the larger ones.
Two dog areas.
A church.
A nine-hole golf course with two new tennis courts in wrought land.
Fitness center and SPA (within the Golf Club).
Tennis courts (covered in the winter) and soccer field.
Public and private beaches for the use of residents only.
Two seaside resorts, one of which has a large swimming pool and a convenient rack lift leading to the beach and the village.
Two public pools, one adjacent to the golf club (for members and not) and one to Punta San Martino, from the view.

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Esclusiva Villa Fronte Mare ad Arenzano

Scoprite il vostro angolo di paradiso nella prestigiosa Via della Costa in Pineta ad Arenzano
Questa splendida villa di oltre 300 mq offre un'esperienza di vita senza pari grazie alla sua posizione esclusiva e alla vista mozzafiato sul mare e accesso comodo al mare.

La villa si sviluppa su tre piani ben distribuiti:

Accedendo al primo piano sarete accolti da un ampio soggiorno luminoso, che si affaccia sulla terrazza fronte mare , una cucina, abitabile e funzionale una camera singola e due bagni completano questa area.

Salendo al piano superiore, troverete quattro camere da letto eleganti di cui due matrimoniali e due singole e tre bagni moderni finestrati, di cui uno con vasca vista mare.
Questo piano vanta anche l'accesso diretto alla terrazza panoramica e un giardino, dove potrete godere della brezza marina e della bellezza del paesaggio circostante.
Completaa la proprietà un bilocale a livello del giardino con possibilità di ampliamento.

Un ulteriore punto di forza di questa villa è la progettazione già approvata per l'inserimento di una piscina privata, ascensore e l'ampliamento dell'appartamento e del box

Incluso , un box auto di 45 mq.

Non perdete l'occasione di vivere in questa esclusiva dimora fronte mare. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

La Pineta di Arenzano dispone di tre portinerie vigilate 24 ore su 24 da guardie giurate, una delle quali a pochi metri dal casello autostradale di Arenzano: è quindi facilmente raggiungibile, per esempio, in poco più di un'ora da Milano, o venti minuti da Genova e Savona.

Tale comprensorio è chiuso al traffico dei non residenti e non aventi diritto.

Sono presenti i seguenti servizi all'interno della zona residenziale:

Una piazzetta con negozi quali mini market, tabacchino, bar, ristorante pizzeria, sportello bancomat.
Un distributore di carburante con servizio autolavaggio.
Un parco giochi bimbi (adiacente alla piazzetta) ed un secondo ampio spazio verde per i più grandi.
Due aree cani.
Una chiesa.
Un campo da golf a nove buche con adiacenti due nuovi campi da tennis in terra battuta.
Centro fitness e SPA (all'interno del Golf Club).
Campi da tennis (coperti nella stagione invernale) e campo da calcetto.
Spiagge pubbliche e private ad uso dei soli residenti.
Due stabilimenti balneari, uno dei quali con ampia piscina e comodo ascensore a cremagliera che porta alla spiaggia ed al paese.
Due piscine pubbliche, una adiacente al golf club (per soci e non) ed una a Punta San Martino, dalla vista.

Exklusive Villa direkt am Meer in Arenzano

Entdecken Sie Ihr Stück Paradies an der prestigeträchtigen Via della Costa in Pineta in Arenzano.
Diese prächtige Villa mit über 300 Quadratmetern bietet dank ihrer exklusiven Lage und dem atemberaubenden Meerblick sowie dem bequemen Zugang zum Meer ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Die Villa erstreckt sich über drei gut verteilte Etagen:

Beim Betreten der ersten Etage werden Sie von einem großen, hellen Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse am Meer begrüßt. Eine funktionale Wohnküche, ein Einzelschlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen diesen Bereich.

Im Obergeschoss finden Sie vier elegante Schlafzimmer, zwei Doppel- und zwei Einzelzimmer, sowie drei moderne Badezimmer mit Fenstern, eines davon mit Badewanne und Meerblick.
Diese Etage bietet außerdem direkten Zugang zur Panoramaterrasse und einem Garten, wo Sie die Meeresbrise und die Schönheit der umliegenden Landschaft genießen können.
Zum Objekt gehört eine Zweizimmerwohnung im Gartengeschoss mit Ausbaumöglichkeit.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Villa ist die bereits genehmigte Planung für den Einbau eines privaten Swimmingpools, eines Aufzugs sowie die Erweiterung der Wohnung und der Garage.

Im Preis inbegriffen ist eine 45 m2 große Garage.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem exklusiven Haus am Wasser zu wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!

La Pineta di Arenzano verfügt über drei Concierges, die rund um die Uhr von Sicherheitspersonal überwacht werden. Einer davon befindet sich nur wenige Meter von der Autobahnausfahrt Arenzano entfernt. Daher ist es leicht erreichbar, zum Beispiel in etwas mehr als einer Stunde von Mailand oder zwanzig Minuten von Genua und Savona.

Dieser Bereich ist für den Verkehr von Ortsfremden und Nichtberechtigten gesperrt.

Folgende Dienstleistungen stehen Ihnen im Wohngebiet zur Verfügung:

Ein kleiner Platz mit Geschäften wie einem Minimarkt, einem Tabakladen, einer Bar, einem Restaurant/einer Pizzeria und einem Geldautomaten.
Eine Tankstelle mit Autowaschservice.
Ein Kinderspielplatz (angrenzend an den kleinen Platz) und eine zweite große Grünfläche für ältere Kinder.
Zwei Hundebereiche.
Eine Kirche.
Ein Neun-Loch-Golfplatz mit zwei angrenzenden neuen Sandtennisplätzen.
Fitnesscenter und SPA (im Golfclub).
Tennisplätze (in der Wintersaison überdacht) und Fußballplatz.
Öffentliche und private Strände nur für Anwohner.
Zwei Strandresorts, eines mit großem Swimmingpool und einem praktischen Zahnradlift, der Sie zum Strand und in die Stadt bringt.
Zwei öffentliche Schwimmbäder, eines neben dem Golfclub (für Mitglieder und Nichtmitglieder) und eines in Punta San Martino, mit Aussicht.

Details

Property Type: Villa
Condition: Completely restored/Habitable
Living area: 350 m²
Bedrooms: 5
Bathrooms: 5
Energy Efficiency Rating: G175,15 kwh_m2
Reference: 1210-20491

Distance from:

Distances are calculated in a straight line

Airports: 14.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
86.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
120.0 km - Torino TRN - Caselle
127.0 km - Milano LIN - Linate
Public transport: 190 m - Train Station - Arenzano
> 20 km - Bus stop
Highway exit: 960 m
Hospital: 1.4 km - La Colletta
Coast: 450 m
Ski resort: 18.3 km

What’s around this property

Shops: < 100 m - Greengrocery - Il pianeta della frutta
< 100 m - Confectionery shop
200 m - Convenience shop - Mondo Natura
230 m - Seafood shop - Linea azzurra
Eating out: < 100 m - Bar - Farina del mio sacco
130 m - Restaurant - Locanda Vittoria
180 m - Cafe - Caffè della Stazione
290 m - Ice cream shop - Capitan Romeo
Sports activities: 120 m - Sport centre - Palestra Fit
120 m - Gym - PalaLò
1.0 km - Golf club - Golf & Tennis Club Pineta di Arenzano
1.3 km - Horse riding
Schools: < 100 m - School - Scuola Elementare Fulcieri Paolucci De Calboli
9.8 km - Higher education institution - Unitre Varazze
19.3 km - University - Facoltà di Economia
Pharmacy: 350 m - Pharmacy
Veterinary: 220 m - Veterinary - Patrizia Brocardi

Information about Arenzano

Elevation: 10 m a.s.l.
Total area: 24.3 km²
Landform: Coastal mountain
Population: 11219

Map

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Contact Agent

IAD - Rita Vernazza

piazza del centro 10 Pineta Di Arenzano 16011, Genova, Genova

+39 393 9551113 / +393483834608

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5 bedrooms villa, 350 m² Arenzano, Genoa (province)