1 bedroom apartment, 75 m²

Rapallo, Genoa (province)

Tigullio Gulf

SAN MICHELE DI PAGANA - UN RIFUGIO ESCLUSIVO CON I PIEDI NEL MARE

Una dimora storica affacciata sulla baia, dove il mare non è soltanto un panorama, ma parte della casa.

Esistono proprietà con vista mare. Ed esistono luoghi straordinari in cui il mare diventa parte della propria quotidianità.

Nel cuore dell'incantevole baia di San Michele di Pagana, tra Rapallo e Santa Margherita Ligure, proponiamo in vendita una proprietà rara, autentica e ricca di fascino, direttamente affacciata sull'acqua, con accesso immediato alla spiaggia.

Un'antica casa di pescatori risalente alla fine dell'Ottocento, custodita e tramandata dalla stessa famiglia per generazioni, che ancora oggi conserva il carattere e l'atmosfera delle dimore liguri di un tempo.

Qui il vero lusso è aprire la finestra e avere il mare davanti agli occhi. Scendere pochi gradini e ritrovarsi sulla spiaggia. Lasciarsi accompagnare dal suono delle onde, in ogni momento della giornata.

Una casa dal fascino senza tempo

L'abitazione si sviluppa su due livelli, entrambi dotati di ingresso indipendente, una particolarità che ne valorizza la versatilità e le possibilità di utilizzo.

Al piano superiore, un ingresso conduce a un ampio disimpegno, a una luminosa camera matrimoniale con una splendida finestra panoramica sulla baia e a un generoso bagno con doccia.

Al piano inferiore, un accogliente ambiente open space con cucina a vista regala un'esperienza abitativa davvero speciale: rilassarsi sul divano e ammirare il mare a pochi passi, con la comodità di un accesso diretto alla spiaggia.

La proprietà si presenta in buone condizioni di manutenzione, grazie alla cura con cui è stata conservata nel corso degli anni, mantenendo intatta la propria identità.

Un privilegio da vivere. Un'opportunità da valorizzare.

In uno dei tratti più suggestivi e ricercati della Riviera Ligure, questa dimora rappresenta molto più di una seconda casa.

È un rifugio esclusivo per chi desidera vivere il mare in maniera autentica, lontano dalle soluzioni convenzionali, in una posizione difficilmente replicabile.

Allo stesso tempo, grazie alla sua ubicazione privilegiata, all'accesso diretto alla spiaggia e alla predisposizione per la locazione turistica, costituisce un'interessante opportunità di investimento nel segmento delle locazioni vacanze di fascia alta, con un importante potenziale di redditività.

Non una semplice casa sul mare. Una casa che vive il mare.

Proprietà come questa non si incontrano facilmente. La loro unicità non dipende soltanto dalle caratteristiche dell'immobile, ma da qualcosa che non si può costruire né riprodurre: la posizione, la storia e il rapporto diretto con il mare.

Un piccolo angolo di Riviera da custodire, vivere e tramandare.

TRATTATIVA RISERVATA

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