2 bedrooms house, 60 m²

Riomaggiore, La Spezia (province)

Cinque Terre

RUSTICO PETER PAN - SANTUARIO DI MONTENERO - RIOMAGGIORE Il Rustico di Peter Pan – Dove il sogno incontra la terra A pochi passi dal celebre Santuario di Montenero, sospeso tra il cielo e il mare, sorge il Rustico di Peter Pan: una dimora bifamiliare libera su tre lati, completamente ristrutturata, pronta ad accogliere chi è alla ricerca di un angolo autentico e suggestivo nel cuore delle Cinque Terre. Incastonato tra la vegetazione mediterranea e affacciato su una vista mare a 180 gradi, questo rustico rappresenta l'equilibrio perfetto tra natura, privacy, comfort e accessibilità. La proprietà in dettaglio: • Superficie abitativa di circa 70 mq, distribuita su due livelli • Circa 800 mq di terreno privato, che circondano la casa con profumi di rosmarino, sole e mare • Al piano terra, una luminosa zona cucina-pranzo, un accogliente salotto con stufa, perfetto per le serate d'autunno • Al piano superiore, due camere da letto con scorci incantevoli e un bagno finestrato • Terrazza panoramica esterna, un vero palcoscenico sul tramonto • Ripostiglio funzionale all'interno del sottoscala • Immobile accatastato come civile abitazione, quindi regolarmente affittabile come casa vacanze • Facile accesso carrabile: un vantaggio raro e prezioso per la zona Elementi distintivi: ✔️ Esposizione perfetta verso ovest, per godere ogni giorno di tramonti mozzafiato ✔️ A pochi minuti a piedi dai sentieri del Parco delle Cinque Terre, che conducono direttamente al centro di Riomaggiore ✔️ Porzione libera su tre lati, attigua solo a un rudere in fase di ristrutturazione ✔️ Intervento di ristrutturazione completo: impianti, finiture, infissi, struttura ✔️ Una residenza dal carattere autentico, ideale per vivere o investire Il Rustico di Peter Pan è un rifugio dell'anima, un luogo dove ogni dettaglio racconta una storia di silenzio, luce e meraviglia. Immagina un calice di vino al tramonto, il profilo delle isole sullo sfondo e la sensazione unica di essere esattamente dove desideravi essere. Questa non è una semplice casa. È una visione. Contattaci per una visita riservata Classe Energetica: G EPI: 98,9 kwh/m2 anno