1 bedroom apartment, 40 m²

Andora, Savona (province)

BORGO D'AGOSTI/Neubau - Grundstück 1 „Margherita" - Wohnung 22 - Andora (SV)

Zweizimmerwohnung mit privatem, nach Süden ausgerichteten Garten - wohnliche Loggia und viel Licht, mit Blick aufs Meer

Wenn Sie eine neue Zweizimmerwohnung mit echtem Außenbereich suchen, ist Wohnung 22 eine reizvolle Option: Sie betreten die Wohnung über eine kurze Treppe und gelangen direkt in Ihren privaten, nach Süden ausgerichteten Garten, der an Wohnung 23 angrenzt. Hier genießen Sie Licht, Privatsphäre und eine gepflegte Anlage, perfekt für ein unkompliziertes Leben im Freien - Frühstück, Pflanzen und Entspannung.
Vom Garten aus gelangt man auf eine reizvolle Loggia/Terrasse mit Blick ins Grüne, die ganzjährig als überdachter Aufenthaltsbereich dient. Die Lage ist etwas offener als die der Nachbarwohnungen und bietet neben dem Blick auf den Olivenhain auch einen Hauch von Fernsicht aufs Meer.
Im Inneren erwartet Sie ein kompakter, aber gut organisierter Wohnbereich mit offener Küche, der dank einer großen Glastür und eines hohen Doppelfensters lichtdurchflutet ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein fensterloses Badezimmer mit Boiler und ein Schlafzimmer mit Fenster zum internen Gemeinschaftsflur. Die Wohnung ist neu, unbewohnt und mit moderner Technik ausgestattet: Heizung und Kühlung erfolgen über eine Inverter-Klimaanlage.

Stärken, kurz zusammengefasst:
Privater Garten in Südlage
Bewohnbare Loggia mit Blick auf den Garten
Hervorragende Helligkeit im Wohnbereich
Blick aufs Meer und den Olivenhain
Inklusive Box und Neubau

Wer hier kauft, erwirbt nicht nur eine Wohnung, sondern ein Stück Borgo d'Agosti. Ein neu erbautes Dorf, das den Charme einer Zeitreise mit modernster Technik verbindet: zeitgemäßer Komfort, hohe Energieeffizienz, Wärmedämmung und erdbebensichere Bauweise. Hinzu kommen Annehmlichkeiten und ein exklusiver Lebensstil: ein privater Pool, ein Tennisplatz und das zukünftige Clubhaus sowie Wander- und Radwege in den ligurischen Hügeln.
Wenn Sie herausfinden möchten, ob dies der richtige Ort für Sie ist, kontaktieren Sie mich und wir vereinbaren ein kurzes Telefonat.

Aufgeteilt wie folgt:
Wohnbereich mit offener Küche
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1 (blind)
Loggia/Terrasse: 5,85 m²
Garten: 13,64 m²
Garage: im Preis inbegriffen

Eigenschaften:
Losnummer: 1 «Margherita»
Typ: Zweizimmerwohnung
Erdgeschoss
Zugang: Treppe mit wenigen Stufen + Eingang vom privaten Garten
Eingang: vom Garten aus
Ausrichtung: Süden
Aussicht: Olivenhain + Blick auf das Meer in der Ferne
Heizung/Kühlung: Klimaanlage (Inverter) für Warm- und Kaltluft
Elektroboiler: Ja
Allgemeiner Zustand: neu / unbewohnt
Ape: Klasse A2 (58,14 kWh/m2Jahr)
Ungefähre Betriebskosten: NEUBAU
Annehmlichkeiten der Anlage: Gemeinschaftspool, Tennisplatz

Grundstücksfläche in m²:
Grundfläche: 41 m2
Loggia/Terrasse: 5,85 m²
Garten: 13,64 m²
Gewerbefläche: 41 m²
Verpackung: enthalten

Grundriss im Inserat sichtbar

Preis: 157.000 € + MwSt. (Garage im Preis inbegriffen)

Werbebotschaft zu Werbezwecken.
Die Angaben sind unverbindlich und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.