3 bedrooms detached house, 210 m²

Scanzorosciate, Bergamo (province)

CASA INDIPENDENTE
REMAX propone a Scanzorosciate (BG), in pieno centro storico, una soluzione unica nel suo genere, una casa indipendente al rustico da personalizzare.

POSIZIONE
L'immobile è situato nel cuore antico di Scanzo, a pochi passi dalla suggestiva vecchia parrocchiale. Una posizione esclusiva e ricca di storia, inserita in un contesto tranquillo e caratteristico, ma allo stesso tempo comodissima per raggiungere a piedi tutti i servizi del centro.

COMPOSIZIONE
L'immobile è stato oggetto di un totale e accurato intervento di ristrutturazione strutturale che ne ha preservato l'anima storica e il carattere architettonico d'epoca, arricchito da splendide travi a vista. Attualmente l'immobile si presenta al rustico, offrendo la rara opportunità di personalizzare le finiture interne e la distribuzione degli spazi secondo i propri gusti e necessità.Il progetto approvato prevede una divisione funzionale e moderna degli ambienti, ottimizzando la vivibilità;al piano terra l'ingresso carrale ci conduce all'ampio box doppio, una vera rarità per il centro storico, e ad un locale tecnico, mentre l'ingresso pedonale ci accoglie in uno spazio funzionale da cui si accede al bagno/lavanderia.Proseguendo al piano primo, la zona living si apre su uno splendido e luminoso open space con salone e cucina a vista, caratterizzato da un accesso diretto all'ampio e intimo terrazzo a pozzo, uno spazio all'aperto che garantisce la massima privacy. La zona notte accoglie due generose camere matrimoniali, una camera singola e due bagni completi. CARATTERISTICHE
L'intervento è stato progettato per garantire i più alti standard di comfort abitativo e un forte risparmio economico. La casa è predisposta per raggiungere un'alta certificazione energetica con progetto già approvato per l'installazione dei pannelli fotovoltaici.Una proposta esclusiva per chi desidera coniugare il fascino intramontabile di una dimora storica con l'indipendenza totale, le moderne tecnologie green e il piacere di rifinire la casa dei propri sogni.
METRATURE CALPESTABILI
Piano terra 25 MQ
Piano primo 150 MQ
Box 56 MQ
Terrazzo 22 MQ

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Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.