2 bedrooms top-to-bottom house, 160 m²

Bagolino, Brescia (province)

Nella frazione di Ponte Caffaro, con vista lago e a soli 300 metri dalla spiaggia, proponiamo una proprietà indipendente.
L’immobile, disposto su due livelli e libero su tre lati, è circondato da un ampio giardino di circa 520 mq. La parte pianeggiante, di circa 180 mq, si presta perfettamente alla realizzazione di uno spazio esterno vivibile e attrezzato, mentre la restante area, sul lato nord-ovest, presenta una conformazione in pendenza.
Il piano terra è invece composto da un unico locale, già dotato di pavimentazione e impianto elettrico.
Il piano primo si trova allo stato grezzo, con la sola struttura portante, offrendo così ampia libertà di personalizzazione degli ambienti interni in base alle proprie esigenze abitative.
Attualmente accatastato come deposito, lo stabile rappresenta un’ottima opportunità di trasformazione in civile abitazione, previa ottenimento delle necessarie autorizzazioni.

Bagolino è un affascinante borgo storico situato nelle montagne della provincia di Bagolino, nel nord Italia.
Il paese è famoso per il suo vivace carnevale, uno dei più antichi d'Italia, e per il pregiato formaggio Bagòss, prodotto localmente. Circondato da montagne, boschi e sentieri panoramici, Bagolino è una meta ideale per chi cerca natura, cultura e gastronomia lontano dai percorsi turistici più affollati.

Ponte Caffaro, frazione di Bagolino, si trova all'estremità settentrionale del Lago d'Idro. Questa località è un punto di accesso privilegiato al lago e alle montagne circostanti, ideale per passeggiate, ciclismo, pesca e attività nautiche. Grazie alla sua posizione strategica tra Lombardia e Trentino, Ponte Caffaro è una base perfetta per esplorare la natura, la storia e le tradizioni della regione.