2 bedrooms apartment, 90 m²

Brescia, Brescia (province)

[Rif. DV-10682] Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 80 mq situato in Via Luigi Gadola 9, Brescia, al terzo piano di una palazzina con ascensore. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che collega in modo ordinato tutti gli ambienti della casa, garantendo una distribuzione funzionale e una netta separazione tra zona giorno e zona notte.
La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto al primo balcone, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, e da una cucina abitabile, dotata di secondo balcone che dona luce naturale e una gradevole vista aperta.
Proseguendo nel corridoio si accede alla zona notte, composta da due camere da letto: una camera matrimoniale di buone dimensioni e una camera singola perfetta come stanza per bambini, studio o ospiti. Il bagno finestrato, ristrutturato e dotato di piatto doccia, completa il livello principale dell'abitazione.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con pavimentazione uniforme, infissi in buone condizioni e impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, che consente una gestione indipendente dei consumi. L'esposizione su più lati garantisce ambienti sempre ariosi e luminosi. A completare la proprietà vi sono una cantina ed un box auto.
La casa rappresenta una soluzione ideale per coppie o famiglie che cercano un appartamento comodo e funzionale, con spazi ben distribuiti e la possibilità di vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi cittadini.

L'appartamento è situato in Via Luigi Gadola, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Brescia, a 150 metri dalla fermata della metro Casazza. A pochi passi si trovano supermercati, scuole, farmacie, negozi di quartiere, fermate dell'autobus e aree verdi pubbliche, perfette per passeggiate o momenti di svago. La posizione consente un rapido accesso alle principali arterie stradali come la Tangenziale Ovest e l'autostrada A4 (uscita Brescia Centro), oltre a garantire un collegamento diretto con il centro città, raggiungibile in circa 10 minuti d'auto. La presenza di servizi di prossimità e di spazi verdi rende questa soluzione perfetta per chi desidera vivere in un quartiere ben servito ma lontano dal caos urbano, in un'abitazione pronta per essere abitata da subito o adatta come investimento a reddito.