2 bedrooms apartment, 122 m²

Manerba del Garda, Brescia (province)

Lake Garda

Traumwohnung am Gardasee - 3-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten Pool in Manerba del Garda
Im Herzen der wunderschönen Valtenesi, in Manerba del Garda, bieten wir diese elegante Wohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten.
Ein ruhiges und gepflegtes Umfeld - ideal für alle, die den Gardasee mit dem Komfort einer modernen, energieeffizienten und verbrauchsarmen Immobilie genießen möchten.
Dreizimmerwohnung A1 / A2 - Erdgeschoss
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet helle, großzügig geschnittene und gut organisierte Räume.
Der großzügige und einladende Wohnbereich besteht aus einem offenen Wohn- und Küchenbereich (Open Space) mit direktem Zugang zu den Außenbereichen.
Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer, ein Zweibettzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer.
Das besondere Highlight der Immobilie ist der private Garten zur exklusiven Nutzung. Ein angenehmer Außenbereich, den man während der warmen Jahreszeit wunderbar genießen kann - ideal zum Entspannen, für gemeinsame Mahlzeiten im Freien oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei überdachte Stellplätze.
Komfort, Technologie und Energieeffizienz
Das Gebäude wurde mit besonderem Augenmerk auf Wohnkomfort und einen möglichst niedrigen Energieverbrauch konzipiert.
Die Wohnung verfügt über:
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Photovoltaikanlage mit 3 kW
Energieeffizienzklasse A4
Eine moderne Wohnlösung, die Wohnqualität, Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten miteinander verbindet.
Swimmingpool und Gemeinschaftsbereiche
Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen wunderschönen Swimmingpool, der von einer begrünten Fläche umgeben ist und an warmen Sommertagen zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung, der den Alltag innerhalb der Wohnanlage noch komfortabler macht.
Alles Wichtige bequem erreichbar
Auch die Lage ist aufgrund der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen besonders interessant.
In etwa 5 Gehminuten erreichen Sie die Supermärkte. In ungefähr 10 Gehminuten befinden sich Restaurants, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bars, eine Weinkellerei und eine Ölmühle.
Von Manerba del Garda aus lassen sich außerdem einige der bekanntesten Orte am Gardasee bequem erreichen: Moniga del Garda ist etwa 3 km und Salò etwa 10 km entfernt.
Für alle, die regelmäßig reisen, liegt der Flughafen Mailand-Bergamo - Orio al Serio (BGY) etwa 80 km entfernt.
Ein Zuhause zum Genießen - eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte
Mit dem Kauf dieser Immobilie in dieser kleinen Wohnanlage entscheiden Sie sich für eine moderne und funktionale Immobilie in einer der beliebtesten Gegenden des Gardasees.
Die Kombination aus nur vier Wohneinheiten, privatem Garten, Swimmingpool, überdachten Stellplätzen und hoher Energieeffizienz macht dieses Angebot besonders interessant - sowohl als Ferien- und Zweitwohnsitz am Gardasee als auch als Kapitalanlage.
Verpassen Sie nicht diese neue Gelegenheit in Manerba del Garda. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie alle Details dieser attraktiven Wohnung.