4 bedrooms villa, 400 m²

Erba, Como (province)

Lake Como

Liberty-Villa im Zentrum des Städtchens Erba, in der Nähe
Diese wunderbare Villa aus dem Jahr 1920, mit einem charmanten Türmchen, ist ein prestigeträchtiges Beispiel lombardischer Architektur. Sie befindet sich im Herzen von Erba, in einer sehr zentralen Lage, einem gut erschlossenen Gebiet welches einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und öffentlichen Parkplätzen gewährleistet. Umgeben von einem großen Garten von ca. 900 Quadratmetern, der durch eine kleine Mauer und einen schmiedeeisernen Zaun geschützt ist, bietet das Anwesen viel Privatsphäre, eine grüne Oase im Herzen der Stadt, sowie ein Hallenbad mit einer Länge von bis zu 16 Metern. Die Villa besticht mit einer ausgesucht hochwertigen Ausstattung, ursprüngliche venezianische seminato Marmorböden und Parkettböden tragen zu einer eleganten Atmosphäre bei, einem gelungenen Mix aus Historie und Moderne. Das Raumangebot der Villa erstreckt sich über vier Etagen, die mit einem herrschaftlichen Treppenhaus verbunden sind. Jede Einheit und jede Etage bietet einzigartige Eigenschaften, ist thermisch unabhängig und verfügt über einen separaten Eingang, so dass die Villa als Einzelhaus, als Apartmenthaus auch in Kombination mit Büros genutzt werden kann. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 270 Quadratmetern beherbergt ein großes Büro mit geflammten Granitböden und Parkett. Freiliegende Steinmauern im ältesten Teil des Gebäudes beeindrucken den Betrachter. Diese Etage kann ohne grossen Aufwand in ihrer Funktion angepasst werden, z. B. als Wohnraum oder als Mehrzweckraum. Das ca. 140 Quadratmeter große Zwischengeschoss weist weitere Büroräume aus, würde sich allerdings auch hervorragend als separater Wohnbereich eignen und verfügt über Marmorböden und Originalparkett. Das erste Stockwerk mit einer Fläche von ca. 135 Quadratmetern, erweitert mit einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer kleinen Balkon-Terrasse das Angebot. Die Mansarde, von gleicher Größe wie der erste Stock, vervollständigt das Wohnraumangebot der Wohnung im ersten Stock als zusätzlicher Raum ideal für ein Studio oder ein Loft. Eine Garage mit zwei Stellplätzen und ein Abstellraum im Erdgeschoss runden das Angebot der interessanten Immobilie ab. Durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hauptfamiliensitz, kommerzielle Nutzung, oder Neben-Wohnsitz wird diese Immobilie zu einem lohnenden Investment. Die wunderschöne Kleinstadt Erba, die die Villa beherbergt, ist zwischen den beiden Armen des Comer Sees gelegen, in der Brianza und umgeben von den letzten Ausläufern der Alpen. Drei schöne Seen grenzen an Erba. Der historische Kern des Städtchens hat allerlei verschiedene historische Schmuckstücke zu bieten. Pizzerien, Bäcker und Alimentari / Lebensmittelgeschäfte sorgen für das leibliche Wohl. Vielfältige Geschäfte, findet man überall in der Stadt. Ein großes Einkaufszentrum, wo alles unter einem Dach zu finden ist, ist ein weiterer Anziehungspunkt.
Die umliegenden Berge locken Wanderer und Fahrrad- sowie Mountainbike-Fahrer in die Höhen und belohnen sie dann mit einer atemberaubenden Aussicht. In der Nähe von Erba gibt es den anspruchsvollen Golf Club Lecco. Mit dem Auto erreicht man in ca. 25 Autominuten die Stadt Lecco (ca. 17 km) bzw. die Provinzhauptstadt Como (ca. 14 km / 21 Minuten). Hier findet man die Attraktionen einer Stadt und die vielfältigen Angebote des Comer Sees mit umfangreichen Wassersport-Angeboten.
Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet von hier aus ganzjährig Verbindungen zu den wunderschönen Ortschaften rund um den See an.
Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Linate und Malpensa ist mit ca. 57 km Entfernung und die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem nationalen Flughafen mit ca. 51 km sind in unter einer Autostunde bequem zu erreichen.
Die Wintersportler erreichen die Orte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.) in ca. 2 - 3 Stunden Fahrt mit dem Auto.

Villa Liberty au centre d'Erba, près de Côme
Cette villa, datant de 1920, est un prestigieux exemple d'architecture lombarde avec tourelle, située au cœur d'Erba, dans une position très centrale qui garantit un accès facile aux principaux services et aux parkings publics. Entourée d'un grand jardin de 900 mètres carrés, bien protégé par un petit mur et une clôture en fer forgé, la propriété offre une grande intimité tout en étant située dans une zone bien desservie. La villa est répartie sur quatre étages, chacun avec des caractéristiques uniques. Au rez-de-chaussée, d'une superficie de 270 mètres carrés, se trouve un grand bureau avec des sols en granit flammé et du parquet, mis en valeur par des murs en pierres apparentes dans la partie la plus ancienne du bâtiment. Cet étage peut facilement être adapté à différentes fonctions, comme un espace de vie ou un espace polyvalent. La mezzanine, d'une superficie de 140 mètres carrés, abrite d'autres pièces à usage de bureau, mais son agencement en fait également un lieu de résidence indépendant. Le premier étage, d'une superficie de 135 mètres carrés, comprend un appartement avec deux chambres, deux salles de bains et une petite terrasse. Les sols en seminato vénitien et le parquet d'origine contribuent à l'atmosphère élégante. La mansarde, de même taille, prolonge l'appartement du premier étage et constitue un espace supplémentaire idéal pour un studio ou un logement indépendant. Un garage avec deux places de parking et un débarras au rez-de-chaussée complètent la propriété. Le jardin, en plus d'offrir un grand espace vert, permet d'accueillir une piscine intérieure d'une longueur maximale de 16 mètres. Chaque unité est thermo-indépendante, avec des entrées séparées qui permettent à la villa d'être utilisée comme une seule résidence, semi-détachée ou combinée avec des bureaux. Sa polyvalence la rend idéale aussi bien pour une famille que pour un professionnel qui souhaite une résidence avec un espace de travail. La belle ville d'Erba se trouve entre les deux rives du lac de Côme, en Brianza, et est entourée par les derniers contreforts des Alpes. Trois lacs pittoresques bordent Erba, dont l'un a été représenté dans des œuvres importantes du célèbre peintre Giovanni Segantini. Le centre historique de la ville abrite plusieurs joyaux historiques, ainsi que des pizzerias, des boulangeries et des épiceries. Les grands centres commerciaux, où l'on trouve tout avec commodité, constituent un autre attrait de la ville. Les montagnes environnantes attirent les randonneurs et les vététistes, qui sont récompensés par des vues à couper le souffle. À proximité d'Erba se trouve le club de golf sophistiqué de Lecco. En voiture, il est possible de rejoindre la ville de Lecco (environ 17 km) ou la capitale provinciale de Côme (environ 14 km / 21 minutes) en 25 minutes environ. Ici aussi, vous trouverez les commodités des villes modernes ainsi que les offres du lac de Côme, comme les nombreux sports nautiques qui peuvent être pratiqués. La compagnie maritime du lac de Côme propose des liaisons toute l'année vers les magnifiques sites autour du lac.
La métropole lombarde de Milan se trouve à environ une heure de route, et ses aéroports internationaux Milan Linate et Milan Malpensa sont accessibles en 51 km et 56 km respectivement. La ville suisse de Lugano et son aéroport domestique sont facilement accessibles en moins d'une heure de route.
Les amateurs de sports d'hiver peuvent rejoindre les villes de St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio et Livigno (Ital.) en 2 à 3 heures de voiture.

Vrijstaande villa in het centrum van Erba, vlakbij Como
Deze villa uit 1920 is een prestigieus voorbeeld van Lombardische architectuur met torentje, gelegen in het hart van Erba, op een zeer centrale positie die gemakkelijke toegang tot de belangrijkste diensten en openbare parkeerplaatsen garandeert. Omringd door een grote tuin van 900 vierkante meter, goed afgeschermd door een kleine muur en een smeedijzeren hek, biedt het pand veel privacy terwijl het toch in een goed onderhouden gebied ligt. De villa is verdeeld over vier verdiepingen, elk met unieke kenmerken. Op de begane grond, met een oppervlakte van 270 vierkante meter, is een groot kantoor met gevlamde granieten vloeren en parketvloeren, versterkt door zichtbare stenen muren in het oudste gedeelte van het gebouw. Deze verdieping kan gemakkelijk worden aangepast aan verschillende functies, zoals woonruimte of een multifunctionele ruimte. De tussenverdieping van 140 vierkante meter herbergt andere kamers voor kantoorgebruik, maar de indeling maakt het ook perfect als een aparte woning, de ruimte is voorzien van marmeren vloeren en originele parketvloeren. De eerste verdieping van 135 vierkante meter bestaat uit een appartement met twee slaapkamers, twee badkamers en een klein terras. Vloeren in Venetiaans seminato en origineel parket dragen bij aan de elegante sfeer. De mansarde, van gelijke grootte, breidt de flat op de eerste verdieping uit en is een extra ruimte die ideaal is voor een studio of zelfstandig wonen. Een garage met twee parkeerplaatsen en een berging op de begane grond maken het pand compleet. De tuin biedt niet alleen veel groene ruimte, maar biedt ook ruimte voor een overdekt zwembad van maximaal 16 meter lang. Elke eenheid is thermo-onafhankelijk, met aparte ingangen waardoor de villa kan worden gebruikt als alleenstaande woning, halfvrijstaand of gecombineerd met kantoren. De veelzijdigheid maakt het ideaal voor zowel een gezin als een professional die een woning met werkruimte wil. Het prachtige stadje Erba ligt tussen de twee oevers van het Comomeer, in Brianza, en wordt omringd door de laatste uitlopers van de Alpen. Erba wordt omringd door drie schilderachtige meren, waarvan er een werd afgebeeld in belangrijke werken van de beroemde schilder Giovanni Segantini. De historische kern van de stad heeft verschillende historische juweeltjes te bieden, evenals pizzeria's, bakkerijen en kruidenierswinkels. Een andere attractie zijn de grote winkelcentra, waar alles met gemak te vinden is. De omliggende bergen trekken wandelaars en mountainbikers aan, die worden beloond met adembenemende uitzichten. Vlakbij Erba ligt de geavanceerde Lecco Golf Club. Met de auto bereik je de stad Lecco (ongeveer 17 km) of de provinciehoofdstad Como (ongeveer 14 km / 21 minuten) in ongeveer 25 minuten. Ook hier vind je de voorzieningen van moderne steden samen met de aanbiedingen van het Comomeer, zoals de vele watersporten die beoefend kunnen worden. De scheepvaartmaatschappij van het Comomeer biedt het hele jaar door verbindingen naar de prachtige locaties rond het meer.
De Lombardische metropool Milaan ligt op ongeveer een uur rijden, en de internationale luchthavens Milaan Linate en Milaan Malpensa kunnen worden bereikt in respectievelijk 51 km en 56 km. De Zwitserse stad Lugano met zijn binnenlandse luchthaven kan gemakkelijk worden bereikt in minder dan een uur rijden.
Wintersportliefhebbers kunnen de steden St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio en Livigno (Italië) in ongeveer 2-3 uur met de auto bereiken.

Liberty-villa i centrum av Erba, nära Como
Denna villa från 1920 är ett prestigefyllt exempel på Lombardisk arkitektur med torn, belägen i hjärtat av Erba, i ett mycket centralt läge som garanterar enkel tillgång till de viktigaste tjänsterna och allmän parkering. Omgiven av en stor trädgård på 900 kvadratmeter, väl skyddad av en liten mur och smidesjärnstaket, erbjuder fastigheten stor integritet samtidigt som den ligger i ett välskött område. Villan är fördelad på fyra våningar, var och en med unika egenskaper. På bottenvåningen, som mäter 270 kvm, finns ett stort kontor med golv i flammad granit och parkettgolv, förstärkt av synliga stenväggar i den äldsta delen av byggnaden. Denna våning kan enkelt anpassas till olika funktioner, t.ex. som bostadsyta eller multifunktionsyta. Mezzaninvåningen på 140 kvm inrymmer andra rum för kontorsändamål men är också perfekt som separat bostad med marmorgolv och originalparkettgolv. På första våningen, som är på 135 kvadratmeter, finns en lägenhet med två sovrum, två badrum och en liten terrass. Golv i venetiansk seminato och originalparkett bidrar till den eleganta atmosfären. Mansarden, som är lika stor, förlänger lägenheten på första våningen och är ett extra utrymme som är idealiskt för en studio eller ett självständigt boende. Ett garage med två parkeringsplatser och ett förråd på bottenvåningen kompletterar fastigheten. Trädgården erbjuder inte bara gott om grönområden utan även en inomhuspool som kan vara upp till 16 meter lång. Varje enhet är termiskt oberoende och har separata ingångar som gör att villan kan användas som en enda bostad, parhus eller kombineras med kontor. Dess mångsidighet gör den idealisk för både en familj och en professionell som vill ha en bostad med arbetsutrymme. Den vackra staden Erba ligger mellan Comosjöns två stränder, i Brianza, och är omgiven av Alpernas sista foten. Tre pittoreska sjöar gränsar till Erba, varav en avbildades i viktiga verk av den berömda målaren Giovanni Segantini. Stadens historiska kärna har flera historiska pärlor att erbjuda, liksom pizzerior, bagerier och livsmedelsbutiker. En annan attraktion är de stora köpcentren, där man kan hitta allt med bekvämlighet. De omgivande bergen lockar vandrare och mountainbikecyklister, som belönas med hisnande vyer. Nära Erba ligger den sofistikerade Lecco Golf Club. Med bil är det möjligt att nå staden Lecco (ca 17 km) eller provinshuvudstaden Como (ca 14 km / 21 minuter) på cirka 25 minuter. Även här kan du hitta bekvämligheterna i moderna städer tillsammans med Comosjöns erbjudanden, till exempel de många vattensporter som kan utövas. Comosjöns rederi erbjuder förbindelser året runt till de vackra platserna runt sjön.
Lombardiets metropol Milano ligger ca en timmes bilresa bort och de internationella flygplatserna Milano Linate och Milano Malpensa nås på 51 km respektive 56 km. Den schweiziska staden Lugano med sin inrikesflygplats kan nås bekvämt på mindre än en timmes bilresa.
Vintersportentusiaster kan nå städerna St Moritz (CH), Madesimo, Bormio och Livigno (Ital.) på cirka 2-3 timmar med bil.

ВИЛЛА ЛИБЕРТИ В ЦЕНТРЕ ЭРБЫ, недалеко от Комо
Эта вилла, с характерной башенкой, построенная в 1920 году, является ярким примером ломбардской архитектуры. Расположение в центре города Эрба, обеспечивает доступ ко всем основным сервисным услугам и общественным парковкам. Вилла окружена большим садом площадью 900 кв.м., огороженным стеной из кованого железа, что гарантирует жильцам полную приватность, несмотря на центральное расположение. Вилла занимает четыре этажа, каждый из которых имеет уникальные характеристики. На первом этаже, площадью 270 кв.м., находится большой офис с полами из гранита с пламеневой обработкой и паркета, стены которого, украшает каменная облицовка в самой старой части здания. Этот этаж легко адаптируется под разные назначения, будь то жилые помещения или многофункциональные зоны. На приподнятом этаже, площадью 140 кв.м. находятся помещения, изначально предназначенные для офисного использования. Однако их планировка идеально подходит для обустройства отдельного жилого пространства. Интерьер выделяется изысканными мраморными полами и оригинальным паркетом, создающими атмосферу утонченности. Второй этаж площадью 135 кв.м. состоит из квартиры с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и небольшой террасой. Полы из венецианской мозаики и оригинальный паркет создают элегантную атмосферу. Мансарда такой же площади дополняет квартиру на втором этаже и является идеальным дополнительным пространством для кабинета или отдельной жилой единицы. Гараж на два парковочных места и кладовая на первом этаже завершают описание объекта. В саду, с роскошной зеленью, можно построить крытый бассейн длиной до 16 метров. Каждая единица имеет свою отдельную систему отопления, и отдельный вход, что позволяет использовать виллу как жилье на одну или две семьи, или объединять ее с офисами. Универсальность виллы позволяет создать идеальные условия как для семьи, так и для профессионала, которому нужен дом с местом для работы.
В городке Эрба, в жилом комплексе, расположенном в районе со всеми видами услуг, предлагаем на продажу большую квартиру на первом этаже. Элитное здание 1700 -х годов было отреставрировано в 2000-х годах в соответствии с высокими строительными стандартами. Современная дизайнерская квартира была полностью отремонтирована в 2018 году с использованием высококачественных отделочных материалов. Из квартиры открывается открытый живописный вид на 180 градусов, на окружающие горы и город. Квартира, расположенная на одном уровне, имеет следующую планировку: двойной вход из гостиной и кухни, большая гостиная, украшенная потолочными балками, кухня, две спальни с двуспальными кроватями с двумя ванными комнатами и кладовая. Апартаменты выходят на портик с колоннадой в собственности кондоминиума. Особое внимание при ремонте было уделено отделке пола, выложенного паркетом из дерева клена, и ванным комнатам, обставленным дизайнерской мебелью, изготовленной на заказ, одна из ванных выложена белым мрамором. Квартира продается с большим гаражом на две машины, расположенным в цокольном этаже кондоминиума. Жилой комплекс располагает большим парком в совместной собственности и парковкой, на которую можно въехать через электрические ворота. Комплекс связан как с парком, так и с гаражом фуникулером. Отопление автономное, расходы на кондоминиум умеренные.

Villa Liberty en el centro de Erba, cerca de Como
Esta villa, que data de 1920, es un prestigioso ejemplo de arquitectura lombarda con torreta, situada en el corazón de Erba, en una posición muy céntrica que garantiza un fácil acceso a los principales servicios y aparcamientos públicos. Rodeada de un gran jardín de 900 metros cuadrados, bien protegido por un pequeño muro y una valla de hierro forjado, la propiedad ofrece una gran privacidad al tiempo que se encuentra en una zona bien comunicada. La villa se distribuye en cuatro plantas, cada una con características únicas. En la planta baja, de 270 metros cuadrados, se encuentra una gran oficina con suelos de granito flameado y parqué, realzada por paredes de piedra vista en la parte más antigua del edificio. Esta planta puede adaptarse fácilmente a distintas funciones, como sala de estar o zona polivalente. El entresuelo, de 140 metros cuadrados, alberga otras estancias destinadas a oficinas, pero su distribución también lo hace perfecto como residencia independiente; la estancia cuenta con suelos de mármol y parqué original. La primera planta, de 135 metros cuadrados, consta de un apartamento con dos dormitorios, dos cuartos de baño y una pequeña terraza. Los suelos de seminato veneciano y parqué original contribuyen a crear un ambiente elegante. La mansarda, de igual tamaño, prolonga el piso de la primera planta y es un espacio adicional ideal para un estudio o una vivienda independiente. Un garaje con dos plazas de aparcamiento y un trastero en la planta baja completan la propiedad. El jardín, además de ofrecer un amplio espacio verde, permite albergar una piscina cubierta de hasta 16 metros de longitud. Cada unidad es termoindependiente, con entradas independientes que permiten utilizar la villa como residencia única, adosada o combinada con oficinas. Su versatilidad la hace ideal tanto para una familia como para un profesional que desee una residencia con espacio de trabajo. La hermosa ciudad de Erba se encuentra entre las dos orillas del lago Como, en Brianza, y está rodeada por las últimas estribaciones de los Alpes. Tres pintorescos lagos bordean Erba, uno de los cuales fue representado en importantes obras del famoso pintor Giovanni Segantini. El núcleo histórico de la ciudad tiene varias joyas históricas que ofrecer, así como pizzerías, panaderías y tiendas de comestibles. Otro atractivo son los grandes centros comerciales, donde se puede encontrar de todo con comodidad. Las montañas de los alrededores atraen a excursionistas y ciclistas de montaña, que se ven recompensados con unas vistas impresionantes. Cerca de Erba se encuentra el sofisticado Club de Golf de Lecco. En coche, es posible llegar a la ciudad de Lecco (a unos 17 km) o a la capital provincial, Como (a unos 14 km / 21 minutos) en unos 25 minutos. Aquí también se pueden encontrar las comodidades de las ciudades modernas junto con las ofertas del Lago de Como, como los numerosos deportes acuáticos que se pueden practicar. La compañía naviera del Lago de Como ofrece conexiones durante todo el año con las bellas localidades que rodean el lago.
La metrópoli lombarda de Milán está a una hora en coche, y a sus aeropuertos internacionales Milán Linate y Milán Malpensa se llega en 51 km y 56 km respectivamente. A la ciudad suiza de Lugano, con su aeropuerto nacional, se llega cómodamente en menos de una hora en coche.
Los aficionados a los deportes de invierno pueden llegar a las ciudades de St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio y Livigno (Ital.) en unas 2-3 horas en coche.

Moradia Liberty no centro de Erba, perto de Como
Esta moradia, datada de 1920, é um prestigiado exemplo da arquitetura lombarda com torreão, localizada no coração de Erba, numa posição muito central que garante fácil acesso aos principais serviços e estacionamento público. Rodeada por um grande jardim de 900 metros quadrados, bem protegido por um pequeno muro e uma vedação de ferro forjado, a propriedade oferece uma grande privacidade, embora esteja localizada numa zona bem servida. A moradia está distribuída por quatro pisos, cada um com caraterísticas únicas. No rés do chão, com 270 metros quadrados, encontra-se um grande escritório com chão de granito flamejado e soalho em parquet, realçado por paredes de pedra exposta na parte mais antiga do edifício. Este piso pode ser facilmente adaptado a diferentes funções, como espaço de convívio ou uma área polivalente. O piso do mezanino, com 140 metros quadrados, alberga outras divisões para escritórios, mas a sua disposição também o torna perfeito como residência separada. O primeiro andar, com 135 metros quadrados, é composto por um apartamento com dois quartos, duas casas de banho e um pequeno terraço. O chão em seminato veneziano e o parquet original contribuem para o ambiente elegante. A mansarda, de igual tamanho, prolonga o apartamento do primeiro andar e é um espaço adicional ideal para um estúdio ou para uma vida independente. Uma garagem com dois lugares de estacionamento e uma arrecadação no rés do chão completam a propriedade. O jardim, para além de oferecer um amplo espaço verde, permite a instalação de uma piscina interior até 16 metros de comprimento. Cada unidade é termo-independente, com entradas separadas que permitem que a moradia seja utilizada como uma única residência, geminada ou combinada com escritórios. A sua versatilidade torna-a ideal tanto para uma família como para um profissional que deseja uma residência com espaço de trabalho. A bela cidade de Erba situa-se entre as duas margens do Lago Como, em Brianza, e está rodeada pelos últimos contrafortes dos Alpes. Três lagos pitorescos rodeiam Erba, um dos quais foi retratado em obras importantes do famoso pintor Giovanni Segantini. O centro histórico da cidade tem várias jóias históricas para oferecer, bem como pizzarias, padarias e mercearias. Outra atração são os grandes centros comerciais, onde se pode encontrar tudo com comodidade. As montanhas circundantes atraem caminhantes e ciclistas de montanha, que são recompensados com vistas de cortar a respiração. Perto de Erba encontra-se o sofisticado Lecco Golf Club. De carro, é possível chegar à cidade de Lecco (cerca de 17 km) ou à capital da província de Como (cerca de 14 km / 21 minutos) em cerca de 25 minutos. Também aqui é possível encontrar as comodidades das cidades modernas, juntamente com as ofertas do Lago de Como, como os inúmeros desportos aquáticos que podem ser praticados. A companhia de navegação do Lago de Como oferece ligações durante todo o ano para os belos locais à volta do lago.
A metrópole lombarda de Milão fica a cerca de uma hora de carro, e os seus aeroportos internacionais de Milão Linate e Milão Malpensa podem ser alcançados em 51 km e 56 km, respetivamente. A cidade suíça de Lugano, com o seu aeroporto doméstico, pode ser alcançada confortavelmente em menos de uma hora de carro.
Os entusiastas dos desportos de inverno podem chegar às cidades de St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Itália) em cerca de 2-3 horas de carro.

位于科莫附近埃尔巴市中心的自由别墅
这栋别墅的历史可追溯到 1920 年，是伦巴第建筑风格的著名典范，带有塔楼，位于埃尔巴市中心，地处中心位置，可以方便地到达主要服务设施和公共停车场。别墅四周环绕着一个 900 平方米的大花园，有一堵小围墙和铁艺栅栏，保护得很好。别墅共四层，每一层都各具特色。一楼面积为 270 平方米，是一间宽敞的办公室，铺有火烧花岗岩地板和镶木地板，建筑最古老部分的裸露石墙更增添了几分韵味。这一层可以很容易地调整为不同的功能，如起居室或多功能区。夹层楼面面积为 140 平方米，设有其他办公用房，但其布局也使其成为一个独立的居住空间，房间内铺设了大理石地板和原始镶木地板。一楼面积 135 平方米，是一个拥有两间卧室、两间浴室和一个小露台的公寓。威尼斯风格的地板和原装镶木地板营造出优雅的氛围。面积相等的人字形阳台延伸至一楼，是工作室或独立居住的理想补充空间。一楼有一个带两个车位的车库和一个储藏室，使整个房产更加完善。花园除了提供充足的绿化空间外，还可容纳一个长达 16 米的室内游泳池。每个单元的温度都是独立的，有独立的入口，因此别墅既可以作为独立住宅使用，也可以作为半独立式住宅或与办公室合并使用。别墅的多功能性使其成为家庭和专业人士的理想选择，因为他们都希望拥有一个带工作空间的住所。美丽的埃尔巴镇位于布里恩扎省的科莫湖两岸之间，四周环绕着阿尔卑斯山的最后一片山麓。埃尔巴有三个风景如画的湖泊，著名画家乔瓦尼-塞甘蒂尼（Giovanni Segantini）曾在其重要作品中描绘过其中一个湖泊。小镇的历史核心区有许多历史名胜，还有比萨店、面包店和杂货店。另一个吸引人的地方是大型购物中心，在这里可以方便地买到所有东西。周围的山脉吸引着徒步旅行者和山地自行车爱好者，他们在这里可以欣赏到壮丽的景色。在埃尔巴附近，有一个设施先进的莱科高尔夫俱乐部。驾车约 25 分钟即可到达莱科市（约 17 公里）或省会科莫（约 14 公里/21 分钟）。在这里，您还可以享受到现代城市的便利设施和科莫湖的各种活动，如众多水上运动。科莫湖航运公司常年提供通往湖边美丽地点的航线。
距伦巴第大城市米兰约一小时车程，米兰利纳特国际机场和米兰马尔彭萨国际机场分别在 51 公里和 56 公里处。驱车不到一小时即可到达拥有国内机场的瑞士城市卢加诺。
冬季运动爱好者驾车约 2-3 小时即可到达圣莫里茨（瑞士）、马德西莫（意大利）、博米奥（意大利）和利维尼奥（意大利）等城镇。