2 bedrooms apartment, 87 m²

Abbadia Lariana, Lecco (province)

Lake Como

Appartamento nuova costruzione vista Lago con Piscina.
In una posizione panoramica sulle rive del lago di Como all’interno del complesso immobiliare “Residence Belvedere” proponiamo in vendita Trilocale posto al piano terra in ottima posizione soliva e con una meravigliosa vista sul lago.  L’appartamento ha un’ampia zona giorno con cucina a vista con accesso diretto a un terrazzino di 14 mq con affaccio sul lago. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni. Da una camera si accede al terrazzo direttamente. L’intervento consisterà nella riqualificazione energetica dell’intero complesso. La riqualificazione energetica avverrà attraverso la coibentazione dell’involucro tramite l’applicazione di un cappotto isolante esterno. Le prestazioni energetiche degli edifici si collocheranno in una fascia alta e saranno supportate da sistemi impiantistici avanzati, tutti gli alloggi saranno dotati di impianto di riscaldamento termoautonomo di ultima generazione ad aria canalizzato aria calda e fredda con pompa di calore. La caldaia elettrica servirà a produrre acqua calda sanitaria per bagni e cucine. Al fine di garantire confort anche nei periodi estivi, sarà previsto un si­stema di climatizzazione canalizzato con sistema a Pompa di calore.  Gli infissi saranno in PVC con finitura interna tinta unita bianco opaco. I pavimenti di ingresso, soggiorno, disimpegno e camere, saranno in parquet “rovere” posato a correre o a lisca di pesce. I Bagni saranno finiti in piastrelle di marmo di Carrara bianco o botticino beige. Balconi e terrazzi di nuova costruzione saranno pavimentati con pia­strelle ingelive in grès porcellanato effetto pietra o simi­lari di adeguato spessore. Tutti gli avvolgibili saranno elettrici e realizzati PVC pesante. Saranno a disposizione dei condomini posti auto privati non coperti con pavimentazione in ghiaia. Le diverse unità abitative potranno essere consegnate completamente arredate a spese della parte acquirente. Piscina condominiale con misura di 10 mt x 5 mt, con ampia zona solarium realizzata in gres effetto pietra. I rendering degli interni sono stati realizzati tramite intelligenza artificiale e hanno finalità puramente illustrative, sia per quanto riguarda la scelta degli arredi sia in relazione alle proporzioni degli spazi.