2 bedrooms apartment, 125 m²

Calco, Lecco (province)

Elegante trilocale nella storica Villa Moriggia.
All’interno dell’esclusivo contesto storico di Villa Moriggia, raffinata dimora settecentesca immersa nella quiete di un parco privato, proponiamo in vendita uno appartamento al piano primo, caratterizzato da una buona disposizione degli spazi interni ed esterni. L’ingresso introduce alla zona giorno particolareggiata da un originale camino e uno spazio cottura; la proposta prosegue con la camera padronale con una vista suggestiva sul Resegone, una seconda camera con cabina armadio ed un ampio bagno. Lo spazio esterno è rappresentato da un grande terrazzo loggiato con romantico affaccio su di un cortile della villa. Le finiture interne, risalenti ai primi anni Settanta, pur conservando un certo fascino vintage, offrono l’opportunità di personalizzare gli spazi, valorizzandone l’anima storica con soluzioni contemporanee. Il contesto di Villa Moriggia si distingue per la sua straordinaria eleganza: cortili interni, giardini all’italiana, scorci montani e una quiete impalpabile ne fanno un luogo di rara bellezza, riservato a chi desidera abitare in un luogo senza tempo, dove i silenzi e la natura predominano. La bella stagione può essere pienamente vissuta grazie anche alla presenza di una piscina condominiale con club house, cornice ideale per momenti di distensione e socialità. Possibilità di un acquisto combinato con l’unità abitativa posta al piano terra, qualora si desideri ampliare la superficie per particolari esigenze familiari. Una proposta unica, perfetta per chi cerca una residenza di charme, lontana dal frastuono urbano ma perfettamente inserita in un contesto ricco di storia, natura e dall’ubicazione favorevole per raggiungere le città e tutte le località del Lago di Como.
Situato tra le dolci colline della Brianza, il comune di Calco, in provincia di Lecco, rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere o soggiornare in un contesto naturale suggestivo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con i principali centri urbani della Lombardia. Il paesaggio naturale è uno dei punti di forza del territorio: colline verdeggianti, scorci panoramici sull’Adda e la vicinanza al Lago di Sartirana offrono un ambiente rilassante, perfetto per passeggiate, escursioni e attività all’aria aperta. Dal punto più alto si possono ammirare montagne iconiche come il Resegone e la Grigna, creando un perfetto equilibrio tra pianura, lago e montagna. Calco è dotato di infrastrutture moderne e ben collegate: la presenza della stazione ferroviaria Olgiate-Calco-Brivio, le principali arterie stradali (come la Strada Provinciale Briantea e la SS36 del Lago di Como e dello Spluga) garantiscono spostamenti rapidi verso tutte le direzioni. La sua posizione strategica permette di raggiungere in breve tempo: • Lecco in soli 17 minuti (circa 23 km) • Il centro di Como in meno di 40 minuti • Le sponde del meraviglioso Lago di Como in circa 30 minuti • Il cuore di Milano e i suoi aeroporti internazionali (Linate e Malpensa) in meno di un’ora Inoltre, il comune è servito da una rete di servizi locali ben sviluppata: scuole, negozi, strutture sportive, aree verdi e punti di interesse storico-culturale, come la cinquecentesca Villa Calchi, rendono Calco un luogo accogliente, vivibile e ricco di storia.